
Location appartement 1 pièce - 32.3m² à Tours (37000)
Disponible immédiatement, ce lumineux studio de 32 m² vous séduira par sa situation privilégiée en plein coeur de Tours. Situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, il offre un cadre de vie confortable et pratique.
L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, menant à une agréable pièce de vie spacieuse et baignée de lumière. La cuisine ouverte, aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, dispose d'un espace repas convivial. Une salle d'eau avec WC et emplacement pour lave-linge complète l'ensemble. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.
Situé rue Chanzy, vous profitez d'un environnement central très recherché : à quelques minutes à pied e de nombreuses lignes de bus (3a, 3b et ligne 5). Les commerces de proximité, supermarchés, restaurants, services et le centre-ville animé sont accessibles immédiatement, offrant un quotidien pratique et dynamique.
Un appartement fonctionnel et idéalement situé, parfait pour profiter pleinement de la vie tourangelle.
Avec l'offre Jeune de l'assurance habitation PACIFICA, votre loyer sera de 596 ? (offre ponctuelle de 3 mois d'assurance offerts)*
* Service facultatif - Conditions en vigueur au 01/01/2026. Offre réservée aux 18-31ans, sous réserve d'étude et d'acceptation définitive de votre dossier par votre Caisse régionale.
cliquer pour afficher plus du text Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
32.3m²
Nombre de pièces
1
Meublé
Non
Étage
2
Année de construction
1997
Typologie
T1
Date de disponibilité
01/01/2026
Nombre de salle d'eau
1
Loyer et honoraires
Loyer hors charges
514 €
Montant des charges
36 €(1)
Dépôt de garantie
514 €
Honoraires charge locataire
358.52 € TTC(2)
Référence : C3J.115843
Performance énergétique
1826
6
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 635 € et 859 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
39.22 ans
Nombre d’habitants
138668 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
43.44 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
40.03 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
32.1 %
TOURS
Appartement, 1 pièce - 32.3 m²
550 €
Loyer : 550 € par mois charges comprises dont 36€ par mois de provision de charge (Régularisation annuelle) - Honoraires charge locataire : 358.52 € TTC dont 97.86 € TTC d'honoraires d'état des lieux. Non meublé. Ref. : C3J.115843
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