Location appartement 1 pièce - 36.65m² à Tours (37000)

Dans une résidence calme à 5 minutes à pied de la place Rabelais. Ligne bus Fil bleu n°5 : 15 mn pour rejoindre la Fac des 2 Lions et 25 mn pour la Fac des Tanneurs. Beaucoup de charme pour ce spacieux Type 1 bis de 36.65 m² composé d'une grande pièce principale lumineuse (possibilité de faire un coin nuit), un coin cuisine avec bloc kitchenette et une salle de bains avec WC. Rare vous disposerez également d'un Garage. Avec l'offre Jeune de l'assurance habitation PACIFICA, votre loyer sera de 483.? (offre ponctuelle de 3 mois d'assurance offerts)* * Service facultatif - Conditions en vigueur au 15/06/2026. Offre réservée aux 18-31ans, sous réserve d'étude et d'acceptation définitive de votre dossier par votre Caisse régionale EQUIPEMENTS INDIVIDUELS : Electricité - eau chaude - chauffage électrique - taxe des ordures ménagères. PROVISIONS SUR CHARGES : Eau froide sur compteur - minuterie - interphone - entretien de l'immeuble et des espaces verts.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
36.65m²
Nombre de pièces
1
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
4
Cuisine
Kichenette
Année de construction
1992
Typologie
T1
Date de disponibilité
05/08/2026

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

440 €

Montant des charges

37 €(1)

Dépôt de garantie

440 €

Honoraires charge locataire

406.81 € TTC(2)

Dont 111.05 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 5 de Co2 par an
1605
, 5 kg de Co2 m2 par an
5

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 633 € et 857 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.22 ans

Nombre d’habitants

138668 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

43.44 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

40.03 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.1 %

TOURS

Appartement, 1 pièce - 36.65 m²

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