
Location appartement 2 pièces - 36m² à Tours (37000)
Idéalement situé face au très recherché Jardin des Prébendes, au sein de la résidence Central Parc installée dans un élégant hôtel particulier entièrement rénové, cet appartement T2 meublé offre un cadre de vie alliant charme et confort moderne.
Ce logement de très bon standing, lumineux et soigneusement agencé, se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, d'une chambre avec lit double, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Le mobilier et les équipements ont été sélectionnés avec soin pour une installation immédiate.
Vous bénéficierez également de l'accès à un patio commun, véritable espace de détente au c?ur de la résidence.
Vous serez séduit par la qualité des prestations, le confort du logement et son emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville.
Charges individuelle (à la charge du locataire) :Ordures ménagères, Électricité privative (dès installation du compteur Linky),
Charges collectives (incluses dans les charges) : Électricité jusqu'à la pose du compteur Linky, Chauffage pompe à chaleur (sur compteur), Climatisation pompe à chaleur (sur compteur), Eau froide (sur compteur), Eau chaude (sur compteur), Entretien de l'immeuble, Entretien de la cour, Internet, Minuterie, Interphone.
Avec l'offre Jeune de l'assurance habitation PACIFICA, votre loyer sera de 923? (offre ponctuelle de 3 mois d'assurance offerts)*
* Service facultatif - Conditions en vigueur au 01/03/2026. Offre réservée aux 18-31ans, sous réserve d'étude et d'acceptation définitive de votre dossier par votre Caisse régionale
« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
cliquer pour afficher plus du text Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
36m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Oui
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1960
Typologie
T2
Date de disponibilité
30/01/2026
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1
Loyer et honoraires
Loyer hors charges
770 €
Montant des charges
147 €(1)
Dépôt de garantie
1 540 €
Honoraires charge locataire
399.6 € TTC(2)
Référence : C3J.115631
Performance énergétique
1013
3
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 324 € et 438 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
39.22 ans
Nombre d’habitants
138668 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
43.44 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
40.03 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
32.1 %
TOURS
Appartement, 2 pièces - 36 m²
917 €
Loyer : 917 € par mois charges comprises dont 147€ par mois de provision de charge (Régularisation annuelle) - Honoraires charge locataire : 399.6 € TTC dont 109.08 € TTC d'honoraires d'état des lieux. Meublé. Ref. : C3J.115631
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