
Location appartement 2 pièces - 35m² à Tours (37000)
À deux pas du Jardin des Prébendes, au sein de la résidence Central Parc, cet appartement T2 meublé allie charme d'un hôtel particulier rénové et confort contemporain.
Ce logement fonctionnel et lumineux comprend une entrée, une pièce de séjour agréable avec cuisine équipée, une chambre confortable, une salle d'eau moderne et des WC séparés.
Entièrement meublé, et avec une literie de qualité, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.
Vous bénéficierez également de l'accès à un patio commun, véritable espace de détente au c?ur de la résidence.
Charges :
Individuelles (à la charge du locataire) :Ordures ménagères, Électricité privative (dès installation du compteur Linky),
Collectives (incluses dans les charges) : Électricité jusqu'à la pose du compteur Linky, Chauffage pompe à chaleur (sur compteur), Climatisation pompe à chaleur (sur compteur), Eau froide (sur compteur), Eau chaude (sur compteur),
Avec l'offre Jeune de l'assurance habitation PACIFICA, votre loyer sera de 972? (offre ponctuelle de 3 mois d'assurance offerts)*
* Service facultatif - Conditions en vigueur au 01/03/2026. Offre réservée aux 18-31ans, sous réserve d'étude et d'acceptation définitive de votre dossier par votre Caisse régionale
« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
cliquer pour afficher plus du text Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
35m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Oui
Étage
3
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Equipée
Année de construction
1960
Typologie
T2
Date de disponibilité
30/01/2026
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1
Loyer et honoraires
Loyer hors charges
790 €
Montant des charges
143 €(1)
Dépôt de garantie
1 580 €
Honoraires charge locataire
388.5 € TTC(2)
Référence : C3J.115637
Performance énergétique
852
2
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 271 € et 367 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
39.22 ans
Nombre d’habitants
138668 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
43.44 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
40.03 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
32.1 %
TOURS
Appartement, 2 pièces - 35 m²
933 €
Loyer : 933 € par mois charges comprises dont 143€ par mois de provision de charge (Régularisation annuelle) - Honoraires charge locataire : 388.5 € TTC dont 106.05 € TTC d'honoraires d'état des lieux. Meublé. Ref. : C3J.115637
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