Location appartement 1 pièce - 30m² à Tours (37000)

Idéalement situé face au Jardin des Prébendes, au sein de la résidence Central Parc, cet appartement T1 meublé de très bon standing offre un cadre de vie alliant confort moderne et charme d'un hôtel particulier entièrement rénové. Ce logement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine totalement équipée, d'une salle d'eau et de WC séparés. Entièrement meublé et équipé, il constitue un véritable petit cocon prêt à vivre. Vous pourrez également profiter du patio commun, agréable espace de détente au c?ur de la résidence. Charges : Individuelles (à la charge du locataire) :Ordures ménagères, Électricité privative (dès installation du compteur Linky), Collectives (incluses dans les charges) : Électricité jusqu'à la pose du compteur Linky, Chauffage pompe à chaleur (sur compteur), Climatisation pompe à chaleur (sur compteur), Eau froide (sur compteur), Eau chaude (sur compteur), Entretien de l'immeuble, entretien ascenseur, Entretien de la cour, Entretien de la VMC, Entretien incendie, Internet, Minuterie, Interphone. Avec l'offre Jeune de l'assurance habitation PACIFICA, votre loyer sera de 806? (offre ponctuelle de 3 mois d'assurance offerts)* * Service facultatif - Conditions en vigueur au 01/03/2026. Offre réservée aux 18-31ans, sous réserve d'étude et d'acceptation définitive de votre dossier par votre Caisse régionale « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
30m²
Nombre de pièces
1
Meublé
Oui
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Equipée
Année de construction
1960
Typologie
T1
Date de disponibilité
30/01/2026
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

690 €

Montant des charges

110 €(1)

Dépôt de garantie

1 380 €

Honoraires charge locataire

333 € TTC(2)

Dont 90.9 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 4 de Co2 par an
1504
, 4 kg de Co2 m2 par an
4

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 379 € et 513 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.22 ans

Nombre d’habitants

138668 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

43.44 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

40.03 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.1 %

TOURS

Appartement, 1 pièce - 30 m²

800

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