Location appartement 2 pièces - 45.14m² à Tours (37000)

Situé en plein centre-ville de Tours rue Grécourt, au sein d'une résidence calme, cet appartement T2 offre un cadre de vie pratique et fonctionnel au quotidien. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau qui offre la possibilité d'installer un lave-linge. L'agencement permet de profiter d'un espace de vie agréable et facile à aménager selon vos envies. L'appartement bénéficie également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Sa situation en centre-ville permet de profiter facilement des commerces, services, transports et différentes commodités accessibles à proximité. Un appartement idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé à Tours. Avec l'offre Jeune de l'assurance habitation PACIFICA, votre loyer sera de 727? (offre ponctuelle de 3 mois d'assurance offerts)* * Service facultatif - Conditions en vigueur au 22/05/2026. Offre réservée aux 18-31ans, sous réserve d'étude et d'acceptation définitive de votre dossier par votre Caisse régionale
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
45.14m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Étage
3
Cuisine
Amenagée
Année de construction
1990
Typologie
T2
Date de disponibilité
06/08/2026
Nombre de caves
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

624 €

Montant des charges

71 €(1)

Dépôt de garantie

624 €

Honoraires charge locataire

501.04 € TTC(2)

Dont 136.77 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 5 de Co2 par an
1535
, 5 kg de Co2 m2 par an
5

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 711 € et 961 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.22 ans

Nombre d’habitants

138668 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

43.44 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

40.03 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.1 %

TOURS

Appartement, 2 pièces - 45.14 m²

695

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