
Location appartement 2 pièces - 55.26m² à Tours (37000)
Situé dans le quartier Velpeau-Gare, à deux pas de toutes les commodités, cet appartement de type 2 à louer offre un cadre de vie pratique et agréable. Vous découvrirez une entrée desservant une cuisine séparée avec cellier, ainsi qu'une pièce à vivre lumineuse ouvrant sur une loggia. Le coin nuit se compose d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une place de parking est incluse dans la location, et l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage sont compris dans les charges. Idéalement situé dans le quartier Velpeau-Gare à Tours, ce logement conviendra parfaitement à un étudiant, un jeune actif ou une personne seule à la recherche d'un bien fonctionnel, proche de la gare et de toutes les commodités.
Avec l'offre Jeune de l'assurance habitation PACIFICA, votre loyer sera de 801? (offre ponctuelle de 3 mois d'assurance offerts)*
* Service facultatif - Conditions en vigueur au 01/08/26. Offre réservée aux 18-31ans, sous réserve d'étude et d'acceptation définitive de votre dossier par votre Caisse régionale
cliquer pour afficher plus du text Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
55.26m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
1
Cuisine
Simple
Année de construction
1976
Typologie
T2
Date de disponibilité
18/11/2026
Loyer et honoraires
Loyer hors charges
685 €
Montant des charges
110 €(1)
Dépôt de garantie
685 €
Honoraires charge locataire
613.37 € TTC(2)
Référence : C3J.111883
Performance énergétique
17235
35
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 592 € et 800 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
39.22 ans
Nombre d’habitants
138668 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
43.44 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
40.03 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
32.1 %
TOURS
Appartement, 2 pièces - 55.26 m²
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Loyer : 795 € par mois charges comprises dont 110€ par mois de provision de charge (Régularisation annuelle) - Honoraires charge locataire : 613.37 € TTC dont 167.43 € TTC d'honoraires d'état des lieux. Non meublé. Ref. : C3J.111883
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