Location appartement 2 pièces - 47.09m² à Tours (37000)

Tours Centre, Quartier Blanqui Mirabeau, agréable duplex à louer dans une jolie copropriété des années 1900. Vous trouverez une pièce à vivre avec une belle hauteur sous plafond avec un placard de rangement dans l'entrée, une cuisine ouverte, et des WC séparés. Le séjour donne également accès à un petit jardinet privatif, clos. A l'étage, en mezzanine une chambre et une salle de bains. Une place de stationnement en extérieur est également dédié à cet appartement. Bien placé, cet appartement est situé à quelques centaines de mètres de l'entrée de l'autoroute. L'accès à Tours nord est direct par le pont Mirabeau. Les bus du réseau fil bleu sont également accessibles facilement, le bus n°2 notamment. Avec l'offre Jeune de l'assurance habitation PACIFICA, votre loyer sera de 656 euros (offre ponctuelle de 3 mois d'assurance offerts)* * Service facultatif - Conditions en vigueur au 01/10/2026. Offre réservée aux 18-31ans, sous réserve d'étude et d'acceptation définitive de votre dossier par votre Caisse régionale.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
47.09m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Étage
Rez-de-chaussée
Année de construction
1901
Typologie
T2
Date de disponibilité
30/12/2026
Nombre de salle d'eau
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

580 €

Montant des charges

70 €(1)

Dépôt de garantie

580 €

Honoraires charge locataire

522.69 € TTC(2)

Dont 142.68 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 10 de Co2 par an
32810
, 10 kg de Co2 m2 par an
10

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 978 € et 1322 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.22 ans

Nombre d’habitants

138668 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

43.44 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

40.03 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.1 %

TOURS

Appartement, 2 pièces - 47.09 m²

650 €

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