Location appartement 2 pièces - 40.2m² à Tours (37100)

Face à la LOIRE, proche de la place PAUL BERT, accès facile au centre ville par le pont de fil, venez découvrir ce beau T2 meublé et fonctionnel. Cet appartement meublé avec gout est composé d'une entrée desservant un séjour cosy, une cusine séparée et toute équipée, et une jolie chambre avec cheminée décorative et une salle d'eau. un local vélo est présent dans la cour de la copropriété. Avec l'offre Jeune de l'assurance habitation PACIFICA, votre loyer sera de 726.? (offre ponctuelle de 3 mois d'assurance offerts)* * Service facultatif - Conditions en vigueur au 01/09/2026. Offre réservée aux 18-31ans, sous réserve d'étude et d'acceptation définitive de votre dossier par votre Caisse régionale
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
40.2m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Oui
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1900
Typologie
T2
Date de disponibilité
01/09/2026
Nombre de salle d'eau
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

690 €

Montant des charges

30 €(1)

Dépôt de garantie

690 €

Honoraires charge locataire

527.41 € TTC(2)

Dont 121.8 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 10 de Co2 par an
32710
, 10 kg de Co2 m2 par an
10

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1057 € et 1431 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.22 ans

Nombre d’habitants

138668 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

43.44 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

40.03 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.1 %

TOURS

Appartement, 2 pièces - 40.2 m²

720

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