Location appartement 3 pièces - 29.2m² à Tours (37000)

À louer, Boulevard Jean Royer, à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités, agréable type 3 fonctionnel d'une superficie de 56,13 m² au sol, dont 29.2 m² en loi Carrez. Le logement se compose d'une pièce principale conviviale avec une cuisine ouverte, offrant un espace de vie pratique et agréable. Il dispose également de deux chambres permettant d'aménager confortablement l'espace nuit, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son emplacement est idéal pour profiter facilement des transports en commun et rejoindre rapidement les différents quartiers de la ville. Ce logement convient parfaitement à un couple, une petite famille ou à toute personne recherchant un appartement fonctionnel et bien situé, à proximité du tramway et des services du quotidien. Avec l'offre Equilibre de l'assurance habitation Pacifica, votre loyer à partir de 790.20? (offre ponctuelle 3 mois d'assurance offerts)* * Service facultatif - Conditions en vigueur au 01/08/26.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
29.2m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Meublé
Non
Étage
3
Cuisine
Nue
Année de construction
1948
Typologie
T3
Date de disponibilité
04/11/2026
Nombre de salle d'eau
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

560 €

Montant des charges

45 €(1)

Dépôt de garantie

560 €

Honoraires charge locataire

324.12 € TTC(2)

Dont 88.48 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 16 de Co2 par an
32616
, 16 kg de Co2 m2 par an
16

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 828 € et 1120 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.22 ans

Nombre d’habitants

138668 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

43.44 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

40.03 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.1 %

TOURS

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