
Location appartement 4 pièces - 80.68m² à Tours (37000)
À proximité du centre-ville de Tours, découvrez ce spacieux appartement T4 meublé de 80,68 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme.
Dès l'entrée, l'appartement offre une belle sensation d'espace. Vous profiterez d'un grand séjour lumineux, orienté vers les espaces verts de la résidence et bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis.
La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée et permet de conserver un espace de vie bien distinct.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une particulièrement généreuse de près de 16 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle de bains ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble.
Le logement bénéficie également d'une place de stationnement privative au sein de la résidence, un véritable atout au quotidien.
Un appartement confortable et fonctionnel, qui conjugue de beaux volumes, un environnement calme côté résidence et la proximité des commodités du centre-ville.
Disponible à partir du 1er octobre 2026.
Avec l'offre Equilibre de l'assurance habitation Pacifica, votre loyer à partir de 1199.20? (offre ponctuelle 3 mois d'assurance offerts)*
* Service facultatif - Conditions en vigueur au 01/08/26.
EQUIPEMENTS INDIVIDUELS : Electricité, eau chaude, chauffage gaz, entretien de la chaudière, taxe des ordures ménagères.
PROVISIONS SUR CHARGES : eau froide, entretien immeuble, entretien espace verts, interphone, minuterie.
cliquer pour afficher plus du text Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
80.68m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Meublé
Oui
Nombre de salles de bain
1
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
4
Année de construction
1979
Typologie
T4
Date de disponibilité
01/10/2026
Loyer et honoraires
Loyer hors charges
1 073 €
Montant des charges
102 €(1)
Dépôt de garantie
1 073 €
Honoraires charge locataire
895.54 € TTC(2)
Référence : C3J.110220
Performance énergétique
28362
62
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 2060 € et 2786 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
39.22 ans
Nombre d’habitants
138668 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
43.44 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
40.03 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
32.1 %
TOURS
Appartement, 4 pièces - 80.68 m²
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Loyer : 1175 € par mois charges comprises dont 102€ par mois de provision de charge (Régularisation annuelle) - Honoraires charge locataire : 895.54 € TTC dont 244.46 € TTC d'honoraires d'état des lieux. Meublé. Ref. : C3J.110220
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