Location appartement - 53.07m² à Tours (37000)

Secteur des Prébendes, nous vous proposons ce grand T2 en rez de jardin, avec un garage privatif. l'appartement est composé d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec un espace cuisine aménagée et un accès à la terrasse, une chambre et une salle d'eau. Cet appartement est situé au sein d'une résidence calme et sécurisée, et vous trouverez tous les commerces des Halles ou de la place Rabelais à moins de 10 minutes de marche. Avec l'offre Jeune de l'assurance habitation PACIFICA, votre loyer sera de 726 ? (offre ponctuelle de 3 mois d'assurance offerts)* * Service facultatif - Conditions en vigueur au 10/11/2026 Offre réservée aux 18-31ans, sous réserve d'étude et d'acceptation définitive de votre dossier par votre Caisse régionale
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
53.07m²
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
4
Cuisine
Simple
Année de construction
1989
Typologie
A
Date de disponibilité
09/11/2026
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

650

Montant des charges

70 (1)

Dépôt de garantie

650

Honoraires charge locataire

589.07 TTC(2)

Dont 160.8 de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 7 de Co2 par an
1847
, 7 kg de Co2 m2 par an
7

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 940 € et 1330 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.22 ans

Nombre d’habitants

138668 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

43.44 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

40.03 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.1 %

TOURS

Appartement - 53.07 m²

720

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