
Location appartement 3 pièces - 56.61m² à Tours (37000)
À louer, dans un immeuble de caractère, agréable T3 cosy situé rue Léonard de Vinci, au pied du quartier prisé des Halles. Cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose d'une pièce de vie baignée de lumière avec un espace cuisine, d'un dégagement desservant deux belles chambres, d'une salle d'eau avec branchement pour machine à laver (MAL), ainsi que de WC séparés.
Idéalement situé au pied du quartier des Halles, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, services et commodités. Un T3 chaleureux et lumineux, idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville.
Avec l'offre Equilibre de l'assurance habitation Pacifica, votre loyer à partir de 852.20? (offre ponctuelle 3 mois d'assurance offerts)*
* Service facultatif - Conditions en vigueur au 01/08/26.
cliquer pour afficher plus du text Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
56.61m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Meublé
Non
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Amenagée
Année de construction
1901
Typologie
T3
Date de disponibilité
16/09/2026
Nombre de salle d'eau
1
Loyer et honoraires
Loyer hors charges
800 €
Montant des charges
30 €(1)
Honoraires charge locataire
628.36 € TTC(2)
Référence : C3J.108274
Performance énergétique
2468
8
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1160 € et 1610 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
39.22 ans
Nombre d’habitants
138668 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
43.44 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
40.03 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
32.1 %
TOURS
Appartement, 3 pièces - 56.61 m²
830 €
Loyer : 830 € par mois charges comprises dont 30€ par mois de provision de charge (Régularisation annuelle) - Honoraires charge locataire : 628.36 € TTC dont 171.52 € TTC d'honoraires d'état des lieux. Non meublé. Ref. : C3J.108274
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Proposé par l’agence immobilière
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