Location appartement 2 pièces - 34.62m² à Tours (37000)

Situé derrière l'hôpital Bretonneau, rue Boris Vian, charmant appartement meublé de 34m² en rez de chaussée donnant au calme sur l'arrière de la résidence. Dans ce bâtiment sécurisé, cet appartement donne accès sur une terrasse avec vue sur le jardin de la copropriété. Le T2 vous offre une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une chambre, et une salle d'eau avec WC et placards. A proximité des commerces de proximités (Proxi super rue Léon Boyer et Vival rue Giraudeau), du parc Boris Vian, et des arrêts de bus St Eloi et Arago (bus 3 et 5). Avec l'offre Jeune de l'assurance habitation PACIFICA, votre loyer sera de .654.? (offre ponctuelle de 3 mois d'assurance offerts)* * Service facultatif - Conditions en vigueur au 01/11/2025. Offre réservée aux 18-31ans, sous réserve d'étude et d'acceptation définitive de votre dossier par votre Caisse régionale
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
34.62m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
6
Cuisine
Kichenette
Année de construction
2011
Typologie
T2
Date de disponibilité
07/12/2025
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

620 €

Montant des charges

30 €(1)

Dépôt de garantie

620 €

Honoraires charge locataire

384.28 € TTC(2)

Dont 104.9 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 7 de Co2 par an
2307
, 7 kg de Co2 m2 par an
7

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 545 € et 737 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.22 ans

Nombre d’habitants

138668 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

43.44 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

40.03 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.1 %

TOURS

Appartement, 2 pièces - 34.62 m²

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