Location appartement 1 pièce - 25.13m² à Tours (37000)

Situé quartier Giraudeau, à deux pas des transports en commun et de toutes les commodités, ce studio fonctionnel offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse intégrant une kitchenette entièrement équipée et aménagée, idéale pour optimiser l'espace au quotidien. Une mezzanine aménagée accueille un coin nuit confortable, permettant de bien distinguer les espaces de vie. Le bien dispose également dune salle de bain indépendante. Avec l'offre Jeune de l'assurance habitation PACIFICA, votre loyer sera de 436.? (offre ponctuelle de 3 mois d'assurance offerts)* * Service facultatif - Conditions en vigueur au 01/12/2025. Offre réservée aux 18-31ans, sous réserve d'étude et d'acceptation définitive de votre dossier par votre Caisse régionale.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
25.13m²
Nombre de pièces
1
Meublé
Non
Étage
Rez-de-chaussée
Cuisine
Kichenette
Année de construction
1901
Typologie
T1
Date de disponibilité
20/02/2026
Nombre de salle d'eau
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

410 €

Montant des charges

20 €(1)

Dépôt de garantie

410 €

Honoraires charge locataire

278.94 € TTC(2)

Dont 76.14 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 8 de Co2 par an
2868
, 8 kg de Co2 m2 par an
8

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 507 € et 687 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.22 ans

Nombre d’habitants

138668 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

43.44 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

40.03 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.1 %

TOURS

Appartement, 1 pièce - 25.13 m²

430

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