
Location appartement 2 pièces - 51.88m² à Tours (37000)
Votre agence Square Habitat vous propose ce bel appartement 2 pièces, idéalement situé rue Bois à Tours, dans un environnement résidentiel recherché, alliant calme et proximité du centre-ville.
Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée comprenant : plaque de cuisson, four micro-onde et hotte, une chambre, une salle d'eau, WC.
Vous profiterez également d'un agréable balcon
Une cave complète ce bien. Stationnement possible au sein de la résidence sécurisée.
Chauffage individuel au gaz. Disponible 10 octobre 2026.
L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un quartier résidentiel agréable et bien desservi.
Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs arrêts de bus à proximité, notamment les lignes 4 et 5, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les principaux pôles de Tours.
Vous profiterez d'un cadre de vie pratique et dynamique, avec de nombreux commerces de proximité : boulangeries, supérettes, services du quotidien, ainsi que la Place Rabelais et la Place Strasbourg appréciées pour leur marché hebdomadaire.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Square Habitat.
Avec l'offre Jeune de l'assurance habitation PACIFICA, votre loyer sera de 705 ? (offre ponctuelle de 3 mois d'assurance offerts)*
* Service facultatif - Conditions en vigueur au 16/09/2026. Offre réservée aux 18-31ans, sous réserve d'étude et d'acceptation définitive de votre dossier par votre Caisse régionale
cliquer pour afficher plus du text Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
51.88m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Oui
Nombre de salles de bain
1
Étage
3
Nombre d’étages du bâtiment
4
Année de construction
1969
Nombre de parking
1
Typologie
A
Date de disponibilité
10/10/2026
Nombre de caves
1
Loyer et honoraires
Loyer hors charges
633 €
Montant des charges
66 €(1)
Dépôt de garantie
1 266 €
Honoraires charge locataire
620.27 € TTC(2)
Référence : C3J.116044
Performance énergétique
14932
32
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 790 € et 1130 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
39.22 ans
Nombre d’habitants
138668 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
43.44 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
40.03 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
32.1 %
TOURS
Appartement, 2 pièces - 51.88 m²
699 €
Loyer : 699 € par mois charges comprises dont 66€ par mois de provision de charge (Régularisation annuelle) - Honoraires charge locataire : 620.27 € TTC dont 169.32 € TTC d'honoraires d'état des lieux. Meublé. Ref. : C3J.116044
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Proposé par l’agence immobilière
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