
Location appartement 1 pièce - 24.72m² à Tours (37000)
Situé au c?ur du quartier des Halles, à proximité immédiate des bars/cafés, restaurants, commerces et sites touristiques. Quartier du u c?ur du quartier des Halles, ce charmant studio situé au 2ème étage d'un immeuble typique de l'hypercentre de Tours offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la ville. Lumineux et chaleureux, il séduit par son beau parquet ancien, sa poutre apparente et ses grandes fenêtres qui ouvrent sur une vue dégagée des toits tourangeaux. La pièce à vivre intègre une kitchenette fonctionnelle, équipée d'un petit réfrigérateur et d'une plaque de cuisson, avec un branchement prévu pour installer une machine à laver. La salle de bain, spacieuse, dispose d'une baignoire et d'un meuble vasque, offrant tout le confort nécessaire.
À deux pas, vous trouverez le marché des Halles, de nombreux commerces de proximité, un supermarché Leclerc, ainsi qu'une multitude de cafés et de restaurants qui font la renommée du quartier. Le Vieux Tours, avec ses ruelles pittoresques, n'est qu'à quelques minutes à pied. Côté transports, plusieurs lignes de bus desservent l'adresse, permettant de rejoindre la gare en moins de dix minutes ou à pied en une vingtaine de minutes. Des places de stationnement gratuites sont également disponibles dans les rues adjacentes ou le long des quais de la Loire.
Disponible immédiatement et relié à la fibre optique, cet appartement est parfait pour profiter de l'animation du centre-ville tout en vivant dans un espace calme, lumineux et plein de charme.
Avec l¿offre Jeune de l'assurance habitation PACIFICA, votre loyer sera de 556? (offre ponctuelle de 3 mois d'assurance offerts)*
* Service facultatif - Conditions en vigueur au 01/02/2026 Offre réservée aux 18-31ans, sous réserve d¿étude et d¿acceptation définitive de votre dossier par votre Caisse régionale
cliquer pour afficher plus du text Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
24.72m²
Nombre de pièces
1
Meublé
Non
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Kichenette
Année de construction
1800
Typologie
T0
Date de disponibilité
09/03/2026
Nombre de salle d'eau
1
Loyer et honoraires
Loyer hors charges
520 €
Montant des charges
30 €(1)
Dépôt de garantie
520 €
Honoraires charge locataire
274.39 € TTC(2)
Référence : C3J.112550
Performance énergétique
2457
7
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 560 € et 659 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
39.22 ans
Nombre d’habitants
138668 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
43.44 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
40.03 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
32.1 %
TOURS
Appartement, 1 pièce - 24.72 m²
550 €
Loyer : 550 € par mois charges comprises dont 30€ par mois de provision de charge (Régularisation annuelle) - Honoraires charge locataire : 274.39 € TTC dont 74.9 € TTC d'honoraires d'état des lieux. Non meublé. Ref. : C3J.112550
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