Location appartement 1 pièce - 30m² à Tours (37000)

À Tours, en plein c?ur du quartier historique, ce T1 bis meublé se trouve dans un bel immeuble de la Place des Joulins, juste en face de la faculté des Tanneurs, ce qui en fait une adresse parfaite pour un étudiant ou quelqu¿un qui souhaite vivre au centre-ville tout en profitant de tout ce qu'il y a à proximité. Situé au 1er étage, l'appartement s'ouvre sur une entrée avec un placard pratique, avant de découvrir une cuisine séparée, moderne, aménagée et entièrement équipée, suffisamment grande pour y prendre ses repas. La pièce de vie offre une belle hauteur sous plafond et a été pensée pour être confortable et fonctionnelle, avec un bureau pour travailler, un canapé pour se détendre et un lit en mezzanine qui permet d'optimiser l'espace. La salle d'eau, récente et agréable, est équipée d'une machine à laver, ce qui évite les allers-retours à la laverie. Le logement dispose également d'une cave et d'un grenier, parfaits pour ranger facilement cartons, valises ou autres. L¿environnement est très agréable à vivre : on y retrouve des petites rues animées, des cafés, des restaurants, des commerces de proximité et des supermarchés accessibles en quelques minutes à pied. Les arrêts de bus Fil Bleu sont tout proches, le tram n'est qu'à quelques minutes, et on rejoint le centre-ville, le bord de Loire ou les différents campus en un rien de temps. C¿est un emplacement qui permet de tout faire à pied, tout en profitant d'un cadre de vie vivant et pratique au quotidien.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
30m²
Nombre de pièces
1
Meublé
Oui
Nombre de salles de bain
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Equipée
Année de construction
1901
Typologie
T1
Date de disponibilité
01/12/2025
Nombre de caves
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

595 €

Montant des charges

55 €(1)

Dépôt de garantie

1 190 €

Honoraires charge locataire

333 € TTC(2)

Dont 90.9 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 7 de Co2 par an
2447
, 7 kg de Co2 m2 par an
7

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 648 € et 876 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.22 ans

Nombre d’habitants

138668 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

43.44 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

40.03 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.1 %

TOURS

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