Location appartement 1 pièce - 22.45m² à Tours (37000)

Studio idéalement situé en centre-ville de Tours, à proximité immédiate du site Bretonneau et à seulement 10 minutes à pied du centre historique. Ce logement se compose d'une pièce de vie agréable, d'une petite kitchenette fonctionnelle ainsi que d'une salle de bain avec WC. Proche des transports, commerces et commodités, il convient parfaitement à un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve). Avec l'offre Jeune de l'assurance habitation PACIFICA, votre loyer sera de 466? (offre ponctuelle de 3 mois d'assurance offerts)* * Service facultatif - Conditions en vigueur au 20/01/2026. Offre réservée aux 18-31ans, sous réserve d'étude et d'acceptation définitive de votre dossier par votre Caisse régionale EQUIPEMENTS INDIVIDUELS : Electricité - eau froide - taxe des ordures ménagères. PROVISIONS SUR CHARGES : Minuterie - interphone - ascenseur - chauffage gaz - eau chaude sur compteur - entretien de l'immeuble.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
22.45m²
Nombre de pièces
1
Meublé
Non
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
4
Année de construction
1969
Typologie
T1
Date de disponibilité
26/01/2026

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

390 €

Montant des charges

70 €(1)

Dépôt de garantie

390 €

Honoraires charge locataire

249.19 € TTC(2)

Dont 68.02 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 40 de Co2 par an
19640
, 40 kg de Co2 m2 par an
40

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 267 € et 361 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.22 ans

Nombre d’habitants

138668 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

43.44 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

40.03 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.1 %

TOURS

Appartement, 1 pièce - 22.45 m²

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