Location appartement 3 pièces - 74.83m² à Tours (37000)

Appartement Tours Centre Appartement T3 situé sur Tours centre, au 3ème étage d'une résidence sécurisée et vous offrant une entrée indépendante, WC séparés, une salle d'eau, deux chambres dont une avec placard, une cuisine aménagée et un spacieux séjour donnant accès à un balcon. L'appartement est loué avec un emplacement se stationnement extérieur au sein de la résidence mais également un box fermé situé au sous-sol de la résidence. Idéalement situé, l'appartement vous permet l'accès à un petit supermarché et aux transports. Avec l'offre Jeune de l'assurance habitation PACIFICA, votre loyer sera de 919.67? (offre ponctuelle de 3 mois d'assurance offerts)* * Service facultatif - Conditions en vigueur au 01/02/2026 Offre réservée aux 18-31ans, sous réserve d'étude et d'acceptation définitive de votre dossier par votre Caisse régionale
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
74.83m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Meublé
Non
Étage
3
Nombre d’étages du bâtiment
4
Cuisine
Amenagée
Année de construction
2004
Typologie
T3
Date de disponibilité
09/02/2026
Nombre de salle d'eau
1
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Loyer et honoraires

Loyer hors charges

820 €

Montant des charges

80 €(1)

Dépôt de garantie

820 €

Honoraires charge locataire

770 € TTC(2)

Dont 210 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 4 de Co2 par an
1274
, 4 kg de Co2 m2 par an
4

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 944 € et 1278 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.22 ans

Nombre d’habitants

138668 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

43.44 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

40.03 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.1 %

TOURS

Appartement, 3 pièces - 74.83 m²

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