Achat maison 6 pièces - 130m² à TOURS (37100)

Maison Située proche du centre ville comprenant ,
Une entrée, un séjour avec cheminée feu de bois, une cuisine aménagée , une véranda d'environ 28m², un w-c et une buanderie.
A l'étage : palier distribuant 4 chambres avec placard de 11 à 14 m² salle d'eau avec un w-c.
Comble aménageable d'environ 25m²..
Cave, jardin sans vis à vis.
Garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

À VENDRE : Maison de plain-pied avec terrain constructible à ne pas manquer !
Située dans un environnement recherché et porteur, cette charmante maison de plain-pied vous offre un immense potentiel ! Avec ses 3 chambres spacieuses et son séjour lumineux, elle dispose de nombreux atouts pour devenir le foyer de vos rêves, ou la création de projets
Une visite s'impose. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Venez découvrir cette superbe maison située dans le quartier de la Ménardière à Saint Cyr sur Loire.
Celle ci vous offre au rez de chaussée : une spacieuse entrée donnant sur une salon, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, une chambre de plus de 19m² , une buanderie, un local vélo.
A l'étage le palier qui peut être aménagé en salle de jeu ou bureau dessert quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de d'eau, un bureau.
Le sous-sol est composé de deux parties, la première est composée d'une chaufferie, la seconde dessert deux pièces à aménager comme bon vous semble, d'une salle de sport, de deux chambres et une salle d'eau.
L'ensemble est complété par un jardin entièrement clos et piscinable.
Possibilité de garer jusqu'à quatre véhicules à l'avant de la maison.
Bien rare sur le secteur !
B.F

Nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement calme du quartier recherché de Velpeau Nord, cette maison non mitoyenne a été entièrement rénovée en 2023 (toiture, électricité, chaudière gaz). Elle offre des prestations de confort modernes et ne nécessite aucun travail.

Caractéristiques du bien :
Intérieur : 2 chambres et 1 bureau indépendant (idéal télétravail).

Extérieur : Jardin privatif et terrasse.

Stationnement : Un garage fermé de 30 m² (critère rare sur le secteur).

Emplacement et proximités :
À 100 mètres : Commerces de bouche et de proximité (boulangerie, épicerie, charcuterie, tabac).

À 500 mètres : Place Velpeau (marché).

À 10 minutes à pied : Gare TGV de Tours.

Points forts pour l'investisseur ou l'acquéreur :
L'absence de mitoyenneté, la qualité de la rénovation technique de 2023 (factures à l'appui) et la présence d'un garage de 30 m² font de cette maison un bien rare sur le marché actuel de Velpeau.
XN

Rochecorbon ! Maison 180 m² + 117 m² de dépendances.

Rare sur le secteur ! Belle maison familiale de 180 m² habitables au calme sur un terrain de 1 360 m². Idéal artisan, profession libérale, gîte ou passionné grâce à ses 117 m² d'annexes.

CÔTÉ MAISON :
Plain-pied : Entrée, pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte sur terrasse, 2 chambres, salle d'eau et WC.
Étage : 2 chambres géantes de 25 m² chacune , dressing de 26 m2, une salle de bain + WC.

CÔTÉ DEPENDANCES (117 m²) :
Garage de 43 m².
Extension avec second garage et grand grenier (74 m² au total).
Parfait pour du stockage, un atelier ou la création d'un logement indépendant.

Volumes exceptionnels et environnement recherché.
Contactez-nous pour programmer une visite !

Rochecorbon ! Maison 180 m² + 117 m² de dépendances.

Rare sur le secteur ! Belle maison familiale de 180 m² habitables au calme sur un terrain de 1 360 m². Idéal artisan, profession libérale, gîte ou passionné grâce à ses 117 m² d'annexes.

CÔTÉ MAISON :
Plain-pied : Entrée, pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte sur terrasse, 2 chambres, salle d'eau et WC.
Étage : 2 chambres géantes de 25 m² chacune , dressing de 26 m2, une salle de bain + WC.

CÔTÉ DEPENDANCES (117 m²) :
Garage de 43 m².
Extension avec second garage et grand grenier (74 m² au total).
Parfait pour du stockage, un atelier ou la création d'un logement indépendant.

LES INFOS CLÉS :
Prix : 450 000 € (Honoraires charge vendeur).
Taxe foncière : 1 408 € / an.
DPE : Consommation annuelle estimée entre 1 410 € et 1 990 €.

Volumes exceptionnels et environnement recherché.
Contactez Square Habitat Vouvray pour programmer une visite !

Maison de ville de 162m² - Quartier des Prébendes - Fort potentiel division

À deux pas du Jardin des Prébendes, dans l'un des secteurs les plus recherchés, maison de ville offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Organisée sur plusieurs niveaux, elle comprend :

Au Rez-de-chaussée : Un salon-séjour chaleureux avec cheminée, idéal pour vos moments en famille, une chambre, une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

Au Demi niveau: une chambre avec placard

Au Premier étage : Trois grandes chambres lumineuses, une salle d'eau avec WC et un dégagement fonctionnel agrémenté de placards intégrés.

Deuxième étage : Une élégante mansarde aménagée en studio d'environ 35 m² comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, un espace nuit, une salle d'eau et des WC.

Cour privative avec portail motorisé permettant le stationnement d'un véhicule ? un avantage rare dans le secteur.
Sous-sol, cave et atelier complètent l'ensemble.

Plusieurs entrées indépendantes permettent une division en appartements.
Possibilité de créer au minimum 3 logements indépendants (investissement locatif, colocation, division patrimoniale).

Maison saine et bien entretenue.
Travaux à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel.

Emplacement premium, au calme, tout proche des commerces, écoles et transports.
Visite virtuelle disponibles sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, contactez nous du Lundi au Samedi de 8h à 19h !
NR

Square Habitat vous propose, dans le centre ville de Saint Pierre des Corps, une maison 3 pièces de 69m² comprenant :
Au rez de chaussée, une entrée, une lumineuse pièce de vie, une cuisine semi-ouverte et une veranda donnant accès au jardin.
A l'étage, un palier dessert 2 belles chambres et une salle de bains.
Vous profiterez également d'un grand garage pouvant accueillir 2 voitures ou pouvant servir d'atelier.
Des travaux sont à prévoir (électricité, huisseries, sol, peinture et cuisine).
Beaucoup de potentiel pour cette charmante maison de centre ville.

Caractéristiques techniques :
Superficie 69 m² : entrée de 7.25m², séjour de 14,15m², cuisine de 12m², véranda de 12.75m², chambre de 13.10m² et 12.17m², salle de bains de 3.60m². Garage de 58m².
Huisseries : simple vitrage
Production de chauffage et d'eau chaude : chaudière gaz
Taxe foncière : 1057€
Maison de 1952.

Pour plus d'informations, nous sommes joignables du Lundi au Samedi de 8h à 19h !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr #JD

Découvrez cette superbe maison récente, idéalement située à proximité de l'hôpital et du centre-ville.
Offrant des prestations modernes et des espaces parfaitement agencés, elle saura séduire les familles en quête de confort et de fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par des placards intégrés offrant de nombreux rangements. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier ainsi qu'une chambre avec son dressing et sa salle d'eau. Cette chambre bénéficie d'un accès direct au jardin.

Au premier étage, une magnifique pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte.

Le deuxième étage accueille un espace nuit composé d'une suite parentale avec dressing, de deux chambres supplémentaires ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.

Un garage complète ce bien.

Jardin avec terrasse et pergola.

Une maison clé en main, aux prestations actuelles, dans un emplacement recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations, contactez nous du Lundi au Samedi de 8h à 19h. OV

TOURS CENTRE, situé dans le Quartier Febvotte au calme, Belle maison rénovée avec des matériaux de qualité de 94m² vous offrant :

Au rez-de-chaussée : un salon cosy et lumineux, une cuisine aménagée et équipée, toilettes séparées avec rangement.

A L'étage : un palier desservant 2 belles chambres spacieuses et parquetées ainsi qu'une salle de bains.

Au sous-sol : une entrée indépendante avec rangement donnant accès sur une pièce pouvant être destinée à une chambre supplémentaire, une profession libérale ou atelier, salle d'eau, toilettes séparées et chaufferie.

Cette charmante maison est agrémentée par un jardin bien entretenu et clos avec une terrasse pavée.
Un Garage, un local vélo et un rangement pour les outils de jardin complètent l'ensemble.

Le Chauffage, l'électricité, le ballon d'eau chaude, la porte d'entrée, le portail et la salle de bains ont été refait en 2022 et 2023.
Double vitrage,
Climatisation dans le séjour et les chambres à l'étage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h. #NR