Achat maison 6 pièces - 119.2m² à SAINT AVERTIN (37550)

Charlotte vous propose : située dans un environnement calme et recherché, au coeur du quartier résidentiel du nouveau bois, cette maison à fort potentiel séduira les amateurs de rénovation et les familles en quête d'espaces.
Construite selon des méthodes traditionnelles, elle offre une base saine et solide pour un projet de réaménagement personnalisé.
D'une surface généreuse, la maison se compose de 5 chambres, idéale pour accueillir une famille ou aménager des espaces de télétravail .
A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré, parfait pour les moments de détente.
Proche des commodités, des écoles et des axes principaux, cette maison représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image.
Disponible du Lundi au Samedi de 8h30 à 19h.
Visite virtuelle sur demande.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
119.2m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Nombre de wc
2
Nombre de balcons
1
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1960
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
20m²
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
2
Chauffage
Individuel fuel

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, 75 kg de Co2 m2 par an
75

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 4480 € et 6090 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 10/04/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

45.05 ans

Nombre d’habitants

15075 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

34.7 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

45.62 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

70.1 %

SAINT AVERTIN

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Son emplacement de qualité, à proximité des commodités, écoles et axes principaux en font un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder!
Disponible du Lundi au Samedi de 8h30 à 19 h.
Visite virtuelle sur demande.

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À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin entièrement aménagé avec terrasse, enrobé et pergola, idéal pour profiter des beaux jours en toute convivialité.

? Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Visite virtuelle sur demande.

Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 9h à 19h !

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Disponible du Lundi au Samedi de 8h30 à 19h.
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Un sous sol complet avec garage complète l'ensemble.
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Disponible du Lundi au Samedi de 8h30 à 19h.

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A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres supplémentaires ainsi que d'une salle de bains. et d'un dressing.
Le tout est implanté sur une parcelle arborée facile d'entretien, offrant un cadre de vie agréable et paisible.
Disponible du lundi au samedi, de 8h30 à 19h.
Visite virtuelle sur demande.