Achat maison 4 pièces - 105m² à SAINT AVERTIN (37550)

Charlotte vous propose cette maison située dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transport et du futur tram. Extrêmement bien entretenu , découvrez ce pavillon offrant un beau potentiel d'évolution. La maison se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine , trois chambres, salle de bains...
Edifiée sur un sous sol complet, l'entrée se fait en rez de jardin , vous retrouverez de nombreux espaces complémentaires.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable permettant de créer différents espaces de détente.
Disponible du Lundi au samedi, de 8h30 à 19h, visite virtuelle sur demande.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
105m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
1975
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
4

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 60 de Co2 par an
27460
, 60 kg de Co2 m2 par an
60

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2530 € et 3490 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 25/05/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

45.05 ans

Nombre d’habitants

15075 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

34.7 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

45.62 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

70.1 %

SAINT AVERTIN

Maison, 4 pièces - 105 m²

Au prix de

282 000

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Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC. De l'autre côté, une cuisine d'été mène à une véranda et au jardin.
Un accès au garage et un garde-manger complètent ce niveau.

À l'étage, le palier dessert un salon-séjour avec balcon, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC. L'une des chambres bénéficie d'un balcon .

Cette maison aux multiples espaces n'attend plus que votre projet pour s'y épanouir pleinement.

Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 9h à 19h !

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Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un salon convivial, une salle de billard, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier.

À l'étage, la maison offre un second salon, quatre chambres, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant.

Un cabanon de jardin complète ce bien

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Nous sommes disponibles de 9h à 19h du lundi au samedi !


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Disponible du Lundi au samedi de 8h30 à 19h! Visite virtuelle sur demande.
Les + : DPE C! Bel environnement avec un joli jardin clos et arboré.

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D'une surface généreuse, la maison se compose de 5 chambres, idéale pour accueillir une famille ou aménager des espaces de télétravail .
A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré, parfait pour les moments de détente.
Proche des commodités, des écoles et des axes principaux, cette maison représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image.
Disponible du Lundi au Samedi de 8h30 à 19h.
Visite virtuelle sur demande.

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Son emplacement de qualité, à proximité des commodités, écoles et axes principaux en font un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder!
Disponible du Lundi au Samedi de 8h30 à 19 h.
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Une véranda exposée plein sud avec cheminée et un jardin aménagée complètent ce bien !

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Le sous-sol se compose d'un garage, d'une chaufferie-buanderie, d'une cave et d'une sixième grande chambre ou autre pièce de vie.
Jardin et partie boisée d'une surface d'environ 2000m².
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h00 à 19h00. (5.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Un sous sol complet avec garage complète l'ensemble.
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