Charlotte vous propose cette maison située dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transport et du futur tram. Extrêmement bien entretenu , découvrez ce pavillon offrant un beau potentiel d'évolution. La maison se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine , trois chambres, salle de bains...
Edifiée sur un sous sol complet, l'entrée se fait en rez de jardin , vous retrouverez de nombreux espaces complémentaires.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable permettant de créer différents espaces de détente.
Disponible du Lundi au samedi, de 8h30 à 19h, visite virtuelle sur demande.
Achat maison 4 pièces - 105m² à SAINT AVERTIN (37550)
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
105m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
1975
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
4
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : TPO-CHAMBTP-CHS-95795
Performance énergétique
27460
60
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 2530 € et 3490 € par an
État des risques et pollutions
Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 25/05/2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
45.05 ans
Nombre d’habitants
15075 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
34.7 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
45.62 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
70.1 %
SAINT AVERTIN
Maison, 4 pièces - 105 m²
Au prix de
282 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : TPO-CHAMBTP-CHS-95795
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Proposé par l’agence immobilière
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À l'étage, la maison offre un second salon, quatre chambres, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant.
Un cabanon de jardin complète ce bien
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Nous sommes disponibles de 9h à 19h du lundi au samedi !
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Nous sommes joignables du lundi au samedi de 9h à 19h!
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A l'étage le palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et un WC.
Le sous-sol complet accueille un garage, un atelier, une cave, des espaces de rangement ainsi qu'un studio indépendant ( revenu locatif ou pour la famille!)
cette maison profite d'un environnement verdoyant et préservé. Les terrains voisins étant définitivement non constructibles, vous conserverez durablement ce cadre privilégié.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Nous sommes disponibles du lundi au vendredi de 9h à 19h !
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Le sous-sol complet comprend un garage, d'une chaufferie-buanderie, une cave et une grande pièce pouvant faire office de chambre, bureau, salle de jeu ou espace de télétravail.
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Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi de 8h00 à 19h00, pour organiser votre visite. (5.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant, offrant un espace nuit idéal pour une grande famille.
Un garage complète l'ensemble.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 9h à 19h !
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A l'étage, un grand palier distribue une chambre avec dressing, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC.
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Au sous-sol : une entrée indépendante avec rangement donnant accès sur une pièce pouvant être destinée à une chambre supplémentaire, une profession libérale ou atelier, douche, toilettes séparées et chaufferie.
Cette charmante maison est agrémentée par un jardin bien entretenu et clos avec une terrasse pavée.
Un Garage, un local vélo et un rangement pour les outils de jardin complètent l'ensemble.
Le Chauffage, l'électricité, le ballon d'eau chaude, la porte d'entrée, le portail et la salle de bains ont été refait en 2022 et 2023.
Double vitrage,
Climatisation dans le séjour et les chambres à l'étage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h.
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