
Achat appartement 3 pièces - 53m² à TOULOUSE (31200)
Toulouse La Vache / Barrière de Paris Appartement 3 pièces 53 m2 rénové avec balcon et parking
Découvrez ce bel appartement fraichement rénové, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue.
Ce bien vous séduira par sa belle luminosité et sa rénovation de qualité.
Il dispose d'une entrée avec placards, d'un séjour avec cuisine aménagée, donnant sur une terrasse avec espace cellier.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé.
Vous disposerez d'un parking intérieur privatif.
Idéal primo-accédants, jeunes actifs, ou investissement locatif.
Emplacement calme, proche des commodités.
A 200m de l'arrêt de bus Pader, lignes L10, 59, 69, 169.
A 500m de la future station de métro La Vache ligne C.
Intermaché, boulangerie, Crossfit Minimes à 300m.
Centre Commercial Fenouillet à 25min en bus. (7.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
cliquer pour afficher plus du text Découvrez ce bel appartement fraichement rénové, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue.
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Il dispose d'une entrée avec placards, d'un séjour avec cuisine aménagée, donnant sur une terrasse avec espace cellier.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé.
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Centre Commercial Fenouillet à 25min en bus. (7.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
53m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de balcons
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Aucune
Année de construction
2005
Copropriété de lots (annexes inclus)
107
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
1 092 € /an
Honoraire charge acquéreur
7.36 %
Référence : TO-PER-9662
Performance énergétique
1525
5
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 819 € et 1109 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 18/02/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
36.24 ans
Nombre d’habitants
511684 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
35.35 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
59.74 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
32.2 %
TOULOUSE
Appartement, 3 pièces - 53 m²
Au prix de
160 000 €
*en ce inclus 7.36%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. hors frais de notaire. Ref. : TO-PER-9662
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Idéalement situé, à 4 min à pied du métro Minimes Claude Nougaro ligne B, et à 1 min de l'arrêt de bus Anges ligne 27.
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Vous trouverez à moins de 5 min à pied l'école maternelle Claude Nougaro, l'école primaire des Minimes, et l'école primaire privée Sainte-Famille des Minimes.
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