Location appartement 3 pièces - 65.01m² à Grenoble (38000)

GRENOBLE - 8 RUE AIME BEREY - QUARTIER CHORIER BERRIAT

Nous vous proposons à la location ce bel appartement de trois pièces de 65m², situé au dernier étage avec ascenseur. Appartement traversant composé d'un séjour double climatisé donnant sur une belle terrasse de 14m², deux chambres, salle de bain.

Garage en sus à 80€ TTC, situé à 100 m. Chauffage individuel électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
65.01m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
5
Année de construction
2009
Date de disponibilité
06/09/2026
Nombre de terrasses
1
Nombre de garages
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel électrique

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

767 €

Montant des charges

74 €(1)

Dépôt de garantie

767 €

Honoraires charge locataire

852.93 € TTC(2)

Dont 196.98 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 6 de Co2 par an
1616
, 6 kg de Co2 m2 par an
6

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

37.18 ans

Nombre d’habitants

156389 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

65.79 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

105.53 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

36.4 %

Grenoble

Appartement, 3 pièces - 65.01 m²

841

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Chaque logement se compose de :

- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée.
- Une chambre avec placard mural intégré.
- Une salle d'eau moderne avec WC.
- Un cellier pratique pour le rangement.
- Un balcon.
- Un ventilateur de plafond pour un meilleur confort en toute saison.

Le chauffage ainsi que l'eau chaude et l'eau froide sont collectifs, avec compteurs individuels permettant une répartition des consommations.

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- des lignes de tram A, B et E ainsi que de nombreuses lignes de bus,
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Plusieurs appartements sont disponibles du 1er au 4e étage, vous permettant de choisir l'étage qui vous convient.

Chaque logement se compose de :

- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée.
- Un coin nuit séparé, offrant un véritable espace chambre, avec placard mural intégré.
- Une salle d'eau moderne avec WC.
- Un cellier pratique pour le rangement.
- Un balcon.
- Un ventilateur de plafond pour un meilleur confort en toute saison.

Le chauffage ainsi que l'eau chaude et l'eau froide sont collectifs, avec compteurs individuels permettant une répartition des consommations.

L'immeuble bénéficie d'une situation privilégiée, à deux pas de Grenoble École de Management (GEM), ce qui en fait un logement idéal pour les étudiants, jeunes actifs ou salariés du secteur.

Vous profiterez également de la proximité immédiate :

- de la gare SNCF de Grenoble (accessible en quelques minutes à pied),
- des lignes de tram A, B et E ainsi que de nombreuses lignes de bus,
- des commerces de proximité, supermarchés, restaurants, boulangeries et services,
- du centre-ville de Grenoble, facilement accessible à pied ou en transports.

Le quartier offre un cadre de vie dynamique, pratique et recherché, permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles universitaires, les entreprises et les axes de déplacement.

Disponibilité : à partir de la semaine du 7 septembre.

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- De nombreux rangements intégrés
- Une cuisine
- Une salle d'eau
- Des WC séparés
- Un cellier de rangement

Chauffage électrique individuel. Eau froide collective.
Un garage à vélos vient compléter la location.

Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces, du tramway et de la gare SNCF.

Disponible immédiatement.
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Le chauffage est individuel ainsi que l'eau froide et l'eau chaude.
L'entretien de la climatisation est compris dans les charges.
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Vous aurez également accès à un garage privatif en sous sol.
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La salle d'eau dispose d'une douche, d'un meuble sous vasque et de WC.

Une cave est comprise dans la location.

Chauffage collectif par le sol, eau chaude et eau froide individuelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr