
Location appartement 3 pièces - 53.93m² à Grenoble (38000)
79 COURS JEAN JAURES - GRENOBLE
Nous proposons à la location ce T3 non meublé de 53m² au 1er étage, dans une résidence de standing et bien située.
Il a été rénové il y a quelques années. L'isolation phonique est optimale grâce au triple vitrage PVC.
Vous serez accueillis par un grand hall avec des placards muraux.
La cuisine est équipée d'un four, de plaques de cuisson et d'une hotte. Elle est ouverte sur le séjour.
Les chambres font entre 9.5m² et 12m².
La salle d'eau dispose d'une douche, d'un meuble sous vasque et de WC.
Une cave est comprise dans la location.
Chauffage collectif par le sol, eau chaude et eau froide individuelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
cliquer pour afficher plus du text Nous proposons à la location ce T3 non meublé de 53m² au 1er étage, dans une résidence de standing et bien située.
Il a été rénové il y a quelques années. L'isolation phonique est optimale grâce au triple vitrage PVC.
Vous serez accueillis par un grand hall avec des placards muraux.
La cuisine est équipée d'un four, de plaques de cuisson et d'une hotte. Elle est ouverte sur le séjour.
Les chambres font entre 9.5m² et 12m².
La salle d'eau dispose d'une douche, d'un meuble sous vasque et de WC.
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Chauffage collectif par le sol, eau chaude et eau froide individuelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
53.93m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Meublé
Non
Étage
1
Année de construction
1962
Date de disponibilité
29/07/2026
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Collectif
Référentiel loyer
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de base
740 €
Loyer de référence
744.23 €
Loyer et honoraires
Loyer hors charges
740 €
Montant des charges
85 €(1)
Dépôt de garantie
740 €
Honoraires charge locataire
707.55 € TTC(2)
Référence : 321525
Performance énergétique
1545
5
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 780 € et 1130 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
37.18 ans
Nombre d’habitants
156389 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
65.79 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
105.53 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
36.4 %
Grenoble
Appartement, 3 pièces - 53.93 m²
825 €
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 825 € par mois charges comprises - Honoraires charge locataire : 707.55 € TTC dont 163.4 € TTC d'honoraires d'état des lieux. Non meublé. Ref. : 321525
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Proposé par l’agence immobilière
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La cuisine est entièrement équipée : four, plaques électriques, lave vaisselle et lave linge ainsi que tout le nécessaire à vaisselle.
L'espace nuit se trouve à l'étage : une chambre principale avec lit double et rangements intégrés, une pièce pouvant faire office de bureau ou petite chambre, et une salle d'eau entièrement rénovée.
Le chauffage est individuel ainsi que l'eau froide et l'eau chaude.
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Chaque logement se compose de :
- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée.
- Une chambre avec placard mural intégré.
- Une salle d'eau moderne avec WC.
- Un cellier pratique pour le rangement.
- Un balcon.
- Un ventilateur de plafond pour un meilleur confort en toute saison.
Le chauffage ainsi que l'eau chaude et l'eau froide sont collectifs, avec compteurs individuels permettant une répartition des consommations.
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- Un cellier pratique pour le rangement.
- Un balcon.
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Le chauffage ainsi que l'eau chaude et l'eau froide sont collectifs, avec compteurs individuels permettant une répartition des consommations.
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