Location appartement 1 pièce - 39.47m² à Grenoble (38000)

GRENOBLE - 6 Rue Michelet, studio type loft avec mezzanine de 54m² (surface au sol)

Situé en rez-de-chaussée au sein d'une cour intérieure calme et sécurisée (portail fermé), ce grand studio de type loft offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle.

Le logement comprend :

- Une pièce de vie spacieuse
- Une mezzanine
- De nombreux rangements intégrés
- Une cuisine
- Une salle d'eau
- Des WC séparés
- Un cellier de rangement

Chauffage électrique individuel. Eau froide collective.
Un garage à vélos vient compléter la location.

Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces, du tramway et de la gare SNCF.

Disponible immédiatement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
39.47m²
Nombre de pièces
1
Meublé
Non
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
2
Année de construction
1920
Date de disponibilité
28/03/2026
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique

Référentiel loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de base

548 €

Loyer de référence

702.57 €

(Loyer de base à ne pas dépasser)

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

548 €

Montant des charges

25 €(1)

Dépôt de garantie

548 €

Honoraires charge locataire

564.16 € TTC(2)

Dont 130.29 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 9 de Co2 par an
2519
, 9 kg de Co2 m2 par an
9

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 920 € et 1280 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

37.18 ans

Nombre d’habitants

156389 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

52.63 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

84.42 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

36.4 %

Grenoble

Appartement, 1 pièce - 39.47 m²

573

Zone soumise à encadrement des loyers

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Hyper centre de Grenoble, à proximité du tram et des commerces.

Chauffage et eaux individuels au gaz.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Le logement bénéficie d¿un chauffage individuel électrique. L'eau froide est également individuelle.

À proximité immédiate des commerces, des transports et du tramway, ce studio constitue un pied-à-terre idéal pour étudiant ou jeune actif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Proche toutes commodités, gare et cours Jean Jaurès, tramways et bus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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