Achat appartement 1 pièce - 25m² à GRENOBLE (38100)

GRENOBLE - STUDIO - rue Guy Mocquet

IDEAL INVESTISSEUR!

Dans une copropriété récente, édifiée en 2008 et disposant d'un ascenseur, découvrez avec nous ce studio de 25m2 au 3ème étage sur 5.

L'appartement, calme et lumineux, se compose d'une pièce de vie spacieuse, un espace kitchenette, une salle d'eau avec des WC et un grand rangement.

Pas de travaux à prévoir dans ce bel appartement aux charges faibles, avec chauffage individuel, actuellement occupé par un locataire pour un loyer de 363 euros mensuels hors charges.

Pour plus d'informations, contacter Crabieres Eric 06.50.76.13.99
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
25m²
Nombre de pièces
1
Étage
3
Nombre d’étages du bâtiment
5
Cuisine
Coin cuisine
Année de construction
2009
Copropriété de lots (annexes inclus)
125
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

696 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 5 de Co2 par an
1945
, 5 kg de Co2 m2 par an
5

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 360 € et 540 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

37.2 ans

Nombre d’habitants

157477 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

52.63 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

84.42 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

36.4 %

GRENOBLE

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Coin kitchenette ouvert sur un séjour--chambre avec mezzanine, salle d'eau et WC.

Loué 360€ +40€ de charges


Aucuns travaux à prévoir sur la copropriété.

Charges annuelles : 395 € / an Taxe Foncière : 698 €
Nombre de lots : 125

Pour plus d'informations, contacter Crabieres Eric 06.50.76.13.99

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Un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine équipée
un balcon avec vue dégagée,
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Nombreux rangements intégrés.
Appartement traversant, très lumineux, au calme, avec une bonne distribution des pièces.
Proche tramway, commerces, écoles, et accès rapide au centre-ville comme aux axes routiers.

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Le bien bénéficie également d'une cave, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire et un stationnement privé.

Idéalement situé dans un quartier calme de Grenoble, cet appartement est une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commodités (transports, commerces, écoles) qui rendent ce bien idéal pour une vie pratique et confortable.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Joindre Eric Crabières au 06 50 76 13 99

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Vous apprécierez son hall desservant l'ensemble des pièces du logement.
Le séjour, avec sa cuisine équipée et ouverte, bénéficie d'une orientation sud-est avec l'accès au balcon
Grande chambre avec accès Balcon, elle est munie d'une Cheminée d'époque.
La salle de bain est dotée d'une baignoire, d'une vasque avec meuble bas.
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Contactez nous, pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Laurent PINDON 06.26.43.23.40

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Charges trimestrielles : 978euros (chauffage urbain; entretien, eau chaude/froide)
Une cave vient compléter le bien.
Possibilité d'un garage en sus à 10 000 euros.

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Meublé, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Eau froide et ascenseur compris dans les charges