Situé 9 rue René Vulliez, au sein d'une résidence récente de 2013, sécurisée (interphone, vigik), avec ascenseur et parc intérieur, découvrez ce F1 de 29 m², au 5e étage sur 7.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-aménagée, ouvrant sur un balcon de 6 m², d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète le bien.
Bien non soumis à l'encadrement des loyers.
Prestations : double vitrage, volets roulants. Chauffage urbain collectif, eau chaude et eau froide incluses dans les charges.
Appartement vendu loué, locataire en place jusqu'en novembre 2026. Bien fonctionnel, idéal pour un investissement locatif sécurisé.
En complément : possibilité d'acquérir un garage en sous sol.
Contact : Laurent Pindon ? 06 26 43 23 40
Achat studio - 28.43m² à GRENOBLE (38100)
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Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
28.43m²
Nombre de pièces
1
Étage
5
Nombre d’étages du bâtiment
7
Cuisine
Aucune
Année de construction
2013
Copropriété de lots (annexes incluses)
84
Procédure syndic
Non
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
880 € /an
Honoraire charge vendeur
Référence : SR-GRE-266
Performance énergétique
21244
44
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 500 € et 680 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
37.18 ans
Nombre d’habitants
156389 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
65.79 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
105.53 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
36.4 %
GRENOBLE
Studio - 28.43 m²
Au prix de
97 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : SR-GRE-266
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Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien.
La résidence est bien entretenue, proche des commerces, des transports et des écoles. Cet appartement conviendra aussi bien à un couple qu'à un investisseur recherchant un bien récent et fonctionnel dans un environnement calme.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Eric Crabieres au : 06 50 76 13 99
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Pour votre confort, le bien est vendu avec un garage fermé inclus dans le prix ainsi qu'une cave en sous-sol, offrant des solutions de stationnement et de stockage particulièrement appréciées au quotidien.
Situé dans un secteur recherché de Grenoble, l'appartement bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des services. Les lignes de tramway et de bus du réseau de transports grenoblois sont facilement accessibles et permettent de rejoindre rapidement le centre-ville, la gare, les campus universitaires et les principaux bassins d'emploi de l'agglomération.
Les points forts :
Appartement 4 pièces de 85 m²
3 chambres
Terrasse privative de 68 m²
Rez-de-terrasse
Garage fermé inclus dans le prix
Cave en sous-sol
Proche commerces, écoles et services
Excellent accès aux transports en commun
Cadre de vie agréable et pratique
Un bien rare sur le marché, alliant espace, confort et praticité dans un environnement privilégié à Grenoble. À visiter sans attendre !
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L'appartement répond aux normes PMR et classé B pour un budget chauffage maitrisé.
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Possibilité garage de 26 m², proposé en supplément.
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Proche des commerces, écoles et transports, ce bien est idéal pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un logement confortable et bien situé.
Libre de locataire en Mai 2026.
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