Situé 9 rue René Vulliez, au sein d'une résidence récente de 2013, sécurisée (interphone, vigik), avec ascenseur et parc intérieur, découvrez ce F1 de 29 m², au 5e étage sur 7.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-aménagée, ouvrant sur un balcon de 6 m², d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète le bien.
Bien non soumis à l'encadrement des loyers.
Prestations : double vitrage, volets roulants. Chauffage urbain collectif, eau chaude et eau froide incluses dans les charges.
Appartement vendu loué, locataire en place jusqu'en novembre 2026. Bien fonctionnel, idéal pour un investissement locatif sécurisé.
En complément : possibilité d'acquérir un garage en sous sol.
Contact : Laurent Pindon ? 06 26 43 23 40
Achat appartement 1 pièce - 28.43m² à GRENOBLE (38100)
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Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
28.43m²
Nombre de pièces
1
Étage
5
Nombre d’étages du bâtiment
7
Cuisine
Aucune
Année de construction
2013
Copropriété de lots (annexes inclus)
84
Procédure syndic
Non
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
880 € /an
Honoraire charge vendeur
Référence : SR-GRE-266
Performance énergétique
21244
44
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 500 € et 680 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
37.18 ans
Nombre d’habitants
156389 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
52.63 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
84.42 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
36.4 %
GRENOBLE
Appartement, 1 pièce - 28.43 m²
Au prix de
97 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : SR-GRE-266
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Proposé par l’agence immobilière
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Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien.
La résidence est bien entretenue, proche des commerces, des transports et des écoles. Cet appartement conviendra aussi bien à un couple qu'à un investisseur recherchant un bien récent et fonctionnel dans un environnement calme.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Eric Crabieres au : 06 50 76 13 99
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Précédemment loué (non meublé) au prix de 294.97 + 28 de charges.
Pour plus d'informations, contacter Eric Crabières : 06.50.76.13.99
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Pour plus d'informations, contacter Crabieres Eric 06.50.76.13.99
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Le bien bénéficie également d'une cave, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire.
il y a des stationnements non payant au pied de l'immeuble.
Possibilité d'achat d'un Garage en plus du prix.
Idéalement situé dans un quartier calme de Grenoble, cet appartement est une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
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Le diagnostic énergétique est classé en catégorie E. Cet appartement est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
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L'appartement se compose d'un très grand séjour lumineux, d'une cuisine indépendante équipée, d'un couloir desservant deux belles chambres, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle.
Le tram se trouve au pied de l'immeuble et toutes les commodités sont accessibles à pied, qu'il s'agisse des commerces, des écoles ou des services du quotidien.
Visite 360° DISPONIBLE pour un 1er aperçu.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Deux places de stationnement sont incluses, et aucun gros travaux n'est à prévoir dans la copropriété.
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Points forts :
Dernier étage
balcon sans vis-à-vis
Belle luminosité
Résidence sécurisée
Possibilité d'acquérir un garage en sus
L'appartement est situé au 113 rue Léon Blum, un quartier bien desservi par les transports en commun et à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Charges de copropriété tout-inclus : Chauffage Collectif -Eau chaude eau Froide - ascenseur
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder