À vendre, agréable T4 de 76 m² situé au 3eme étage sans ascenseur exposé Sud/Nord.
L'appartement, en bon état général, se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux/trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées.
Et une cave.
Proche des commerces, écoles et transports, ce bien est idéal pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un logement confortable et bien situé.
Libre de locataire en Mai 2026.
Achat appartement 4 pièces - 76.61m² à GRENOBLE (38100)
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Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
76.61m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Étage
3
Nombre d’étages du bâtiment
4
Cuisine
Aucune
Année de construction
1967
Copropriété de lots (annexes inclus)
174
Procédure syndic
Non
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
2 835.79 € /an
Honoraire charge vendeur
Référence : SR-GRE-17878
Performance énergétique
17023
23
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 13/11/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
37.18 ans
Nombre d’habitants
156389 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
52.63 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
84.42 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
36.4 %
GRENOBLE
Appartement, 4 pièces - 76.61 m²
Au prix de
59 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : SR-GRE-17878
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Proposé par l’agence immobilière
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Points forts :
Dernier étage
balcon sans vis-à-vis
Belle luminosité
Résidence sécurisée
Possibilité d'acquérir un garage en sus
L'appartement est situé au 113 rue Léon Blum, un quartier bien desservi par les transports en commun et à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
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Précédemment loué (non meublé) au prix de 294.97 + 28 de charges.
Pour plus d'informations, contacter Eric Crabières : 06.50.76.13.99
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La résidence est bien entretenue, proche des commerces, des transports et des écoles. Cet appartement conviendra aussi bien à un couple qu'à un investisseur recherchant un bien récent et fonctionnel dans un environnement calme.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Eric Crabieres au : 06 50 76 13 99
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En complément : possibilité d'acquérir un garage en sous sol.
Contact : Laurent Pindon ? 06 26 43 23 40
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Visite 360° DISPONIBLE pour un 1er aperçu.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Deux places de stationnement sont incluses, et aucun gros travaux n'est à prévoir dans la copropriété.
Contactez-nous pour le visiter.