Situé au 1er étage d'un immeuble situé 48 bis avenue de la bruyère, cet appartement d'une surface de 33m² se compose d'une pièce principale, et d'une kitchenette.
Le bien bénéficie également d'une cave, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire.
il y a des stationnements non payant au pied de l'immeuble.
Possibilité d'achat d'un Garage en plus du prix.
Idéalement situé dans un quartier calme de Grenoble, cet appartement est une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Achat appartement 1 pièce - 33m² à GRENOBLE (38100)
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Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
33m²
Nombre de pièces
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
5
Cuisine
Aucune
Année de construction
1970
Copropriété de lots (annexes inclus)
401
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
1 754.16 € /an
Honoraire charge vendeur
Référence : SR-GRE-248
Performance énergétique
1626
6
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 410 € et 610 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
37.18 ans
Nombre d’habitants
156389 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
52.63 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
84.42 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
36.4 %
GRENOBLE
Appartement, 1 pièce - 33 m²
Au prix de
59 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : SR-GRE-248
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L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-aménagée, ouvrant sur un balcon de 6 m², d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète le bien.
Bien non soumis à l'encadrement des loyers.
Prestations : double vitrage, volets roulants. Chauffage urbain collectif, eau chaude et eau froide incluses dans les charges.
Appartement vendu loué, locataire en place jusqu'en novembre 2026. Bien fonctionnel, idéal pour un investissement locatif sécurisé.
En complément : possibilité d'acquérir un garage en sous sol.
Contact : Laurent Pindon ? 06 26 43 23 40
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L'appartement, calme et lumineux, se compose d'une pièce de vie spacieuse, un espace kitchenette, une salle d'eau avec des WC et un grand rangement.
Pas de travaux à prévoir dans ce bel appartement aux charges faibles, avec chauffage individuel, actuellement occupé par un locataire pour un loyer de 363 euros mensuels hors charges.
Pour plus d'informations, contacter Crabieres Eric 06.50.76.13.99
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Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien.
La résidence est bien entretenue, proche des commerces, des transports et des écoles. Cet appartement conviendra aussi bien à un couple qu'à un investisseur recherchant un bien récent et fonctionnel dans un environnement calme.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Eric Crabieres au : 06 50 76 13 99
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Cave
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Contact : Laurent PINDON au 06 26 43 23 40
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Points forts :
Dernier étage
balcon sans vis-à-vis
Belle luminosité
Résidence sécurisée
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L'appartement est situé au 113 rue Léon Blum, un quartier bien desservi par les transports en commun et à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
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