À vendre,
Bel appartement de 55,43 m² situé Cours de la Libération et du Général de Gaulle, au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur.
Initialement configuré en T3, repensé en grand T2 pour offrir un vaste et lumineux double séjour , cuisine meublée et équipée en bon état ainsi qu'une chambre confortable., salle de bain et WC séparés.
L'appartement dispose de deux balcons traversants qui assurent une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave vient compléter ce bien.
Le stationnement gratuit et facile grâce aux parkings extérieurs disponibles autour de la résidence.
Logement idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif à proximité du centre, commerces et transports
Visitez avec SQUARE HABITAT Grenoble
Achat appartement 3 pièces - 55.43m² à GRENOBLE (38100)
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Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
55.43m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de balcons
2
Étage
3
Nombre d’étages du bâtiment
8
Cuisine
Equipée
Année de construction
1970
Copropriété de lots (annexes inclus)
77
Procédure syndic
Non
Nombre de caves
1
Chauffage
Collectif gaz radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
1 100 € /an
Honoraire charge vendeur
Référence : SR-GRE-16617
Performance énergétique
32556
56
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1510 € et 2080 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 12/09/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
37.18 ans
Nombre d’habitants
156389 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
52.63 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
84.42 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
36.4 %
GRENOBLE
Appartement, 3 pièces - 55.43 m²
Au prix de
110 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : SR-GRE-16617
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Proposé par l’agence immobilière
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L'appartement se compose d'un très grand séjour lumineux, d'une cuisine indépendante équipée, d'un couloir desservant deux belles chambres, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle.
Le tram se trouve au pied de l'immeuble et toutes les commodités sont accessibles à pied, qu'il s'agisse des commerces, des écoles ou des services du quotidien.
Visite 360° DISPONIBLE pour un 1er aperçu.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Deux places de stationnement sont incluses, et aucun gros travaux n'est à prévoir dans la copropriété.
Contactez-nous pour le visiter.
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Dernier étage avec vue montagne imprenable
Terrasse
Très bon état général
Garage privatif
Cave
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Contact LAURENT PINDON 06.26.43.23.40
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La copropriété est de taille réduite et aucun gros travaux n'est prévu.
Proche de toutes commodités, avec stationnement gratuit à proximité et le tramway à deux pas. Il conviendra parfaitement à des primo-accédants ou à des investisseurs.
Visite 360° disponible pour une 1ère approche.
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Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien.
La résidence est bien entretenue, proche des commerces, des transports et des écoles. Cet appartement conviendra aussi bien à un couple qu'à un investisseur recherchant un bien récent et fonctionnel dans un environnement calme.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Eric Crabieres au : 06 50 76 13 99
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En complément, une cave et un local vélo.
Atouts : clim réversible, double vitrage, tableau aux normes.
Contact : LAURENT PINDON 06.26.43.23.40
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Pour plus d'informations, contacter Eric Crabières : 06.50.76.13.99