
Achat appartement 3 pièces - 61.8m² à CROLLES (38920)
Grésivaudan beau 3 pièces situé dans une petite résidence de 2023 , composé d'une entrée avec rangement, cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux ouvrant sur une terrasse. Deux chambres salle de bains et toilettes séparés. Un parking privatif et un cellier complètent ce bien. L'appartement est vendu avec un bail soumis à conditions.
AGENCE SQUARE HABITAT 04/ 76/92/84/15
cliquer pour afficher plus du text AGENCE SQUARE HABITAT 04/ 76/92/84/15
Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
61.8m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
2023
Copropriété de lots (annexes inclus)
22
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
12m²
Nombre de parking
1
Date de disponibilité
31/05/2027
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Gaz radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
1 100 € /an
Honoraire charge vendeur
Référence : SR-LTO-19197
Performance énergétique
6012
12
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 360 € et 490 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
42.35 ans
Nombre d’habitants
8463 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
36.82 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
61.11 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
66.5 %
CROLLES
Appartement, 3 pièces - 61.8 m²
Au prix de
222 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : SR-LTO-19197
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Un grenier privatif complète ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable.
Vous profiterez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des services, des établissements de santé et des espaces verts. Les transports en commun (tramway et bus) permettent de rejoindre rapidement le centre-ville, la gare et les campus universitaires.
Pour information, cet appartement était précédemment loué 580 hors charges, auxquels s'ajoutaient 40 de provisions sur charges, soit un loyer total de 620 charges comprises.
Les points forts :
T1 de 43 m²
Situé au 3eme étage
Belle luminosité
Grenier privatif
Quartier recherché de l'Île Verte
Proximité immédiate des commerces et transports
Idéal investissement locatif ou premier achat
Ancien loyer : 580 + 40 de charges
Une belle opportunité dans un secteur particulièrement recherché de Grenoble, offrant un excellent potentiel patrimonial et locatif.














