Achat appartement 2 pièces - 44.5m² à BAYONNE (64100)

BAYONNE - ST LEON - Au sein d'une résidence récente avec ascenseur, découvrez cet agréable T2 prolongé par une terrasse couverte.
Il se compose d'une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, une cuisine aménagée et équipée et séjour ouvrant sur une terrasse exposée Est.
Une chambre avec placard.
En annexe, vous profiterez d'une place de parking en sous-sol ainsi qu'un local vélo.
Emplacement proche de toutes commodités
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
44.5m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
2016
Copropriété de lots (annexes inclus)
31
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
6.75m²
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 172 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 2 de Co2 par an
632
, 2 kg de Co2 m2 par an
2

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 370 € et 550 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 17/02/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.48 ans

Nombre d’habitants

53312 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

32.83 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

46.68 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

36.5 %

BAYONNE

Appartement, 2 pièces - 44.5 m²

Au prix de

235 000

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L'ensemble des pièces est doté d'une porte-fenêtre.

La pièce de vie ainsi que l'une des chambres donnent accès à une terrasse couverte avec verrière de plus de 8 m², offrant un espace extérieur agréable et protégé.

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