Achat appartement 3 pièces - 62.61m² à BAYONNE (64100)

Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement parfaitement agencé vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité.

Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, adaptées à une vie de famille, un couple ou un espace bureau.

Un cellier vient compléter le bien pour un rangement optimal.

Côté stationnement, vous bénéficierez de deux places de parking en sous-sol, un véritable atout au quotidien.

Idéalement situé, l'appartement est proche de toutes les commodités et se trouve à seulement quelques minutes du centre-ville de Bayonne et de Saint-Pierre-d'Irube.

* Confort
* Fonctionnalité
* Emplacement stratégique

* Une opportunité à découvrir rapidement !
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
62.61m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
2016
Copropriété de lots (annexes inclus)
173
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
10.81m²
Nombre de parking
2
Nombre de caves
1

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 546 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 16 de Co2 par an
8316
, 16 kg de Co2 m2 par an
16

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 600 € et 850 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 24/02/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.48 ans

Nombre d’habitants

53312 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

32.83 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

46.68 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

36.5 %

BAYONNE

Appartement, 3 pièces - 62.61 m²

Au prix de

269 000

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