
Achat appartement 4 pièces - 85.3m² à BIARRITZ (64200)
BIARRITZ Marne & Verdun agréable T4 avec terrasse + jardinet, garage fermé, à proximité du quartier St Charles. Au sein d'une petite résidence intimiste, découvrez ce superbe appartement T4 en triplex de 85,30 m², organisé en demi paliers, offrant un cadre de vie à la fois paisible et lumineux.
Bénéficiant d'une exposition traversante Nord/Sud, ce bien profite d'une luminosité optimale tout au long de la journée.
Son agencement et ses volumes optimisés lui confèrent un charme singulier. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur un terrasse agréable et un jardinet, véritables prolongements de l'espace de vie.
La cuisine ouverte aménagée, fonctionnelle et conviviale, complète harmonieusement cet espace.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, complétée par un autre toilette indépendant, assurant confort et praticité au quotidien.
Chaque niveau a été pensé pour offrir une circulation fluide et une réelle séparation des espaces de vie.
Un garage fermé de 21 m² vient compléter ce bien rare sur le secteur.
Un bien de caractère, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre.
À découvrir sans tarder.
cliquer pour afficher plus du text Bénéficiant d'une exposition traversante Nord/Sud, ce bien profite d'une luminosité optimale tout au long de la journée.
Son agencement et ses volumes optimisés lui confèrent un charme singulier. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur un terrasse agréable et un jardinet, véritables prolongements de l'espace de vie.
La cuisine ouverte aménagée, fonctionnelle et conviviale, complète harmonieusement cet espace.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, complétée par un autre toilette indépendant, assurant confort et praticité au quotidien.
Chaque niveau a été pensé pour offrir une circulation fluide et une réelle séparation des espaces de vie.
Un garage fermé de 21 m² vient compléter ce bien rare sur le secteur.
Un bien de caractère, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre.
À découvrir sans tarder.
Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
85.3m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1990
Copropriété de lots (annexes incluses)
7
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
19.2m²
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
992 € /an
Honoraire charge vendeur
Référence : PG-BIA-3272
Performance énergétique
1736
6
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1390 € et 1930 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
51.55 ans
Nombre d’habitants
25810 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
28.65 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
23.08 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
55.4 %
BIARRITZ
Appartement, 4 pièces - 85.3 m²
Au prix de
580 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : PG-BIA-3272
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Proposé par l’agence immobilière
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