
Achat maison 6 pièces - 140m² à LONGNES (78980)
Le Pôle Immobilier du Crédit Agricole Normandie Seine vous présente en EXCLUSIVITE :
Située à Mondreville (78980), dans les Yvelines, à la frontière de l'Eure-et-Loir (28) et de l'Eure (27), cette maison familiale bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès rapide à l'A13 pour rejoindre Mantes-la-Jolie, Paris et les principaux bassins d'emploi de la région.
D'une surface habitable d'environ 140 m², cette maison présente un véritable atout : elle est vivable de plain-pied grâce à sa chambre en rez-de-chaussée, sa salle d'eau et son WC indépendant.
Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine récente, aménagée et équipée. Dans le prolongement du séjour, une véranda chauffée apporte un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable en toute saison.
La véranda dessert également une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi qu'un garage attenant. Au-dessus de celui-ci, une pièce isolée reste à aménager selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, atelier ou espace indépendant.
À l'étage, une pièce palière distribue deux chambres et un bureau.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 036 m² agrémenté d'une piscine creusée et chauffée, parfaite pour les beaux jours.
Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation pour retrouver tout son éclat, mais elle offre une excellente base grâce à ses volumes généreux, sa fonctionnalité et ses prestations déjà existantes.
Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace, de potentiel et d'un cadre de vie agréable aux portes des Yvelines.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel
cliquer pour afficher plus du text Située à Mondreville (78980), dans les Yvelines, à la frontière de l'Eure-et-Loir (28) et de l'Eure (27), cette maison familiale bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès rapide à l'A13 pour rejoindre Mantes-la-Jolie, Paris et les principaux bassins d'emploi de la région.
D'une surface habitable d'environ 140 m², cette maison présente un véritable atout : elle est vivable de plain-pied grâce à sa chambre en rez-de-chaussée, sa salle d'eau et son WC indépendant.
Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine récente, aménagée et équipée. Dans le prolongement du séjour, une véranda chauffée apporte un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable en toute saison.
La véranda dessert également une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi qu'un garage attenant. Au-dessus de celui-ci, une pièce isolée reste à aménager selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, atelier ou espace indépendant.
À l'étage, une pièce palière distribue deux chambres et un bureau.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 036 m² agrémenté d'une piscine creusée et chauffée, parfaite pour les beaux jours.
Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation pour retrouver tout son éclat, mais elle offre une excellente base grâce à ses volumes généreux, sa fonctionnalité et ses prestations déjà existantes.
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
140m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Nombre de wc
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1950
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
20m²
Nombre de parking
6
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : NS-VEH-33449
Performance énergétique
1947
7
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 2220 € et 3070 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 26/05/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
38.59 ans
Nombre d’habitants
1582 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
26 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
46 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
83.2 %
LONGNES
Maison, 6 pièces - 140 m²
Au prix de
340 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : NS-VEH-33449
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Points forts :
- Maison vivable de plain-pied : suite parentale avec salle de bain privative + WC
- Sous-sol complet
- Terrain de 5 910 m²
- Piscine creusée
- DPE D
==> Une belle opportunité d'adapter les espaces à vos goûts et de valoriser encore d'avantage le charme existant.
Un intérieur chaleureux et original :
L'entrée dessert un demi-niveau menant à une grande pièce de vie lumineuse, organisée autour d'une cuisine ouverte aménagée et équipée.
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À l'étage :
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2 chambres
1 bureau
1 salle de douche entièrement rénovée
WC indépendant
À l'étage :
2 chambres supplémentaires
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À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 606 m² ainsi que d'un garage accolé.
Les + :
Maison très bien entretenue
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Rez-de-chaussée vivable de plain-pied :
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Cuisine indépendante aménagée,
2 chambres,
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WC séparé.
Le rez-de-chaussée nécessite des travaux de rafraîchissement.
À l'étage : grande pièce palière lumineuse, deux chambres rénovées, WC séparé, salle de douche à refaire.
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Les + :
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A l'étage, le charme opère de nouveau: une grande pièce palière pouvant faire office de bureau dessert un couloir , deux chambres et une salle d'eau.
Petit plus: un grenier supplémentaires reste à aménager.
A l'extérieur vous trouverez une cave de près de 20m² et deux garages indépendants avec mezzanines et électricité.
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Au premier étage un palier dessert 3 chambres dont 2 avec cheminées décoratives, une salle de bains avec WC.
Le second étage a également été entièrement aménagé et comprend 3 chambres supplémentaires dont une suite parentale.
Sur la parcelle vous trouverez également une buanderie, un grand bâtiment pouvant servir d'atelier, bureau ou salle de jeux ; les possibilités sont multiples. Une cave et deux greniers complètent l'ensemble.
Vous serez séduits par le calme et le cadre de cette propriété. A visiter sans tarder !
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La résidence principale, développant environ 231 m², conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort de vie familial. Cette maison d'époque dévoile de beaux volumes baignés de lumière, une cuisine ouverte sur les espaces de réception, plusieurs salons chaleureux avec cheminées, un jardin d'hiver plein de poésie, ainsi que plusieurs chambres et espaces modulables laissant libre cours à tous les projets de vie. Certains détails architecturaux, comme son étonnante pièce en rotonde façon petit donjon, lui confèrent un cachet absolument unique.
Chaque espace semble avoir été pensé pour recevoir, partager et créer des souvenirs. Maison familiale, résidence secondaire de prestige, propriété multigénérationnelle ou projet touristique haut de gamme? le potentiel de ce domaine est remarquable.
La propriété accueille également plusieurs bâtisses indépendantes venant enrichir les possibilités offertes par le lieu :
- Un gîte indépendant référencé Gîtes de France, plein de charme et déjà exploité avec succès, idéal pour accueillir des hôtes ou générer un revenu locatif ;
- Une maison d'amis indépendante, parfaite pour recevoir famille et proches en toute intimité ;
- De vastes dépendances comprenant atelier, remises, garage et espaces de stockage ;
- Un superbe espace bien-être avec piscine intérieure couverte et chauffée, installé sous une magnifique verrière aux charpentes apparentes, avec douche et sanitaires, véritable invitation à la détente toute l'année.
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