Achat maison 9 pièces - 220m² à VALENCIENNES (59300)

L'agence Square Habitat vous propose de découvrir cet immeuble situé à Valenciennes centre

Il se compose :
Au rez-de-chaussée d'un appartement T3 ou T4 de 74m² composé d'une grande pièce de vie, 2 ou 3 chambres à convenance, une salle de douche avec WC, une cuisine aménagée et équipée. Libre d'occupation, mis en location 660 €

A l'étage: un duplex de 139 m² T5 composé d'une entrée , un wc, cuisine, salon, séjour, une chambre, une salle de bains. A l'étage : 3 chambres, une salle de bains, une buanderie. Loué 790€
Possible de faire 2 appartements distincts au départ du locataire.

Situé en plein centre ville de Valenciennes, proche de toutes les commodités.

Contactez l'agence Square Habitat pour plus de renseignements.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
220m²
Nombre de pièces
9
Nombre de chambres
7
Cuisine
Aucune
Année de construction
1930
Procédure syndic
Non

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 81 de Co2 par an
31681
, 81 kg de Co2 m2 par an
81

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1800 € et 2480 € par an

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.29 ans

Nombre d’habitants

42979 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

49.31 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

56.89 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

33.7 %

VALENCIENNES

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L'agence Square Habitat de Valenciennes vous propose de découvrir sans plus tarder à VALENCIENNES, secteur proximité immédiate de la gare.

Maison divisée en plusieurs lots possibles :

- Au RDC : une surface commerciale de deux pièces.

- A l'entr'étage: une salle de bains avec wc

- Au premier étage: une salle de bains (pouvant être une cuisine), une grande pièce de vie

-Au deuxième étage: 3 chambres

A l'extérieur : une cours avec réserve
Une cave.

Pour plus d'informations, contactez l'agence Square Habitat de Valenciennes

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Square Habitat Valenciennes vous invite à découvrir cette charmante maison de ville semi individuelle de 138 m², nichée au coeur du quartier prisé de 'Villars'

Cette propriété spacieuse offre un agencement réfléchi sur plusieurs niveaux :

Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée, un WC indépendant, et un espace de vie convivial composé d'un salon/séjour lumineux et d'une salle à manger avec cuisine aménagée, idéale pour recevoir.

Le premier étage dessert un palier menant à 2 chambres confortables et une salle de bain.

Le deuxième étage est composé de 2 chambres supplémentaires et une salle de douche, offrant un espace privatif idéal.

Un garage pour 2 véhicules vient compléter ce bien ainsi qu'une cave pratique et une chaufferie.

À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse et d'un jardin de ville, parfaits pour les moments de détente en plein air.
La maison est équipée d'un chauffage central au gaz et raccordée au tout-à-l'égout, garantissant confort et praticité.

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Découvrez le charme et le potentiel illimité de cette grande maison bourgeoise individuelle de 188 m², idéalement située au coeur de Valenciennes, proche de toutes commodités (écoles, parc, commerces...). Ses volumes généreux offrent 5 chambres et 2 salles de bains, le tout complété par une cuisine aménagée. Profitez également de son jardin bien exposé pour vos moments de détente.

Un atout unique : la propriété dispose d'un hangar, idéal pour 3 voitures, et d'un atelier attenant, parfait pour vos loisirs ou votre activité professionnelle. Vous bénéficiez en plus de 3 places de stationnement supplémentaires. Un lieu unique, au potentiel immense. À saisir rapidement !

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Square Habitat Valenciennes vous présente en exclusivité cette maison de ville au charme authentique. Située dans un secteur stratégique, elle offre un cadre de vie familial idéal, à deux pas des écoles, des boutiques et des axes autoroutiers.

Dès le hall d'entrée, le caractère de la maison s'affirme. Vous découvrirez un vaste séjour traversant, baigné de lumière et sublimé par un superbe parquet en chevrons. Dans la continuité, l'espace dispose d'une cuisine aménagée fonctionnelle. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bain équipée d'une vasque et d'une baignoire, ainsi que de toilettes indépendantes .

Le premier étage, habillé de son plancher d'origine, dessert 2 chambres aux volumes généreux. Au second niveau, les combles accueillent une spacieuse 3ème chambre.

À l'extérieur, un agréable jardin de ville vous attend pour vos instants de relaxation en plein air.

Une opportunité rare alliant élégance de l'ancien, espace et proximité immédiate de tous les services !

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Elle se compose d'une entrée donnant accès à une chambre en rez-de-chaussée, à la salle à manger.
Accès à la cave.
Une cuisine aménagée et équipée dans une véranda lumineuse.
Une salle de bains et un wc.

A l'étage: deux grandes chambres

Au 2ème étage: un grand grenier à aménagé pouvant accueillir 2 grandes chambres supplémentaires

A l'extérieur, un jardin clôturé et une petite dépendance pour y stocker les outils.

DPE : D

Mandat: 110974
Prix: 135 000€ (honoraires vendeurs inclus)


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' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

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Les étages vous offrent une vaste salle de bains, et 3 chambres.
A l'extérieur, une belle terrasse sans vis à vis, un jardin, hangar de 50 m² et garage

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L'agence SQUARE HABITAT de VALENCIENNES vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE sans plus tarder sur la commune d'ANZIN cette jolie maison semi-individuelle

Elle se compose :
D'un salon, une salle à manger, cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc.

Au premier étage, une grande chambre passante, une deuxième chambre lumineuse

Au deuxième étage, une chambre avec mezzanine idéale pour les enfants et une autre chambre pour compléter.

A l'extérieur: une terrasse et un jardin avec jardin d'été pour profiter des beaux jours.

DPE : D
Chauffage au gaz

Pour en savoir plus, contactez l'agence SQUARE HABITAT de VALENCIENNES sans plus tarder !

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Il se compose d'une grande entrée desservant :

- Sur la gauche une grande pièce de vie pouvant être un salon, une seconde pouvant être la salle à manger, une arrière cuisine, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à la terrasse et au jardin.

- Sur la droite une grande pièce, un cellier, une pièce d'acceuil, puis une très grande pièce desservant 4 bureaux individuels et une arrière cuisine avec wc.

- A l'entr'étage: une salle de bains, une salle de douche et un wc

- Au premier étage : 4 grandes chambres (ou bureau)

-Au deuxième étage: une très grande pièce de vie

Possibilité de faire plusieurs logements indépendants

Une grande cave double

ENORME POTENTIEL d'aménagement ! A découvrir sans plus tarder !

Pour en savoir plus, contactez-nous !