En exclusivité sur Saint-Amand-les-Eaux situé dans le secteur prisé du Mont-des-Bruyères proche de la foret, cette superbe maison individuelle en semi plain pied offrant une surface d'environ 248 m².
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour en L agrémenté d'une cheminée à feu de bois, idéale pour des soirées chaleureuses en famille. La maison dispose également d'une cuisine équipée, d'une suite parentale avec baignoire, douche et dressing, ainsi qu'un bureau spacieux.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres confortables et une seconde salle de bains.
Les atouts de ce bien :
Emplacement recherché, à proximité immédiate de la forêt.
Terrain entièrement clôturé de 4 067 m² bien exposé avec un grand verger avec des arbres fruitiers.
Buanderie, cave et garage.
Travaux récents : double vitrage, électricité, isolation des combles, porte de garage, vide sanitaire, chaudière de 2025.
Une maison idéale pour les amoureux de grands espaces et de nature, alliant confort et tranquillité.
La date de libération est prévue en novembre 2026.
Achat maison 12 pièces - 248m² à SAINT AMAND LES EAUX (59230)
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
248m²
Nombre de pièces
12
Nombre de chambres
5
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
2
Cuisine
Equipée
Année de construction
1980
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
30m²
Nombre de parking
6
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : NDF-STAM-38235
Performance énergétique
19829
29
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 3050 € et 4210 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
41.78 ans
Nombre d’habitants
16042 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
53.9 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
66 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
54.2 %
SAINT AMAND LES EAUX
Maison, 12 pièces - 248 m²
Au prix de
527 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : NDF-STAM-38235
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Proposé par l’agence immobilière
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Un bien à fort potentiel avec la possibilité de repenser entièrement les volumes selon vos envies et besoins.
Parcelle constructible, idéale pour une extension significative
Nombreuses possibilités d'optimisation et d'agrandissement
Beau potentiel pour aménager un espace extérieur agréable
Les atouts :
-Secteur calme et prisé
-Proximité immédiate de la nature et de la foret et des cures thermales
-Accès rapide aux commodités et axes principaux
Point travaux à prévoir :
-Rénovation complète ,toiture, isolation, électricité, menuiseries, distribution intérieure.
Vous avez un projet d'investissement locatif ou pour une résidence principale contactez nous sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. (8.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Exclusivité
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Au prix de
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Notre agence vous propose en exclusivité cette maison semi-individuelle à fort potentiel, idéalement située en impasse dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la forêt.
-Description du bien
Au rez-de-chaussée :
Une salle à manger ouverte sur un salon lumineux,
Une cuisine indépendante,
Une salle de douche avec WC.
À l'étage :
Un palier desservant un bureau,
Deux chambres.
Les atouts
Environnement paisible et recherché
Proximité immédiate de la forêt
Accès rapide aux commerces et aux Cures Thermales
Idéal premier achat ou projet d'investissement
Terrain constructible de 97 m² (façade de 7 mètres)
Possibilité d'extension pour exploiter pleinement le potentiel du bien
À prévoir
Des travaux de rénovation sont à envisager pour révéler tout le charme et les capacités de cette maison.
Une belle opportunité à saisir pour créer un lieu de vie à votre image !
Exclusivité
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La cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, complète parfaitement l'espace de vie.
Une salle de bain avec douche se trouve également au rez-de-chaussée.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, parfaites pour accueillir une famille ou créer des espaces bureau et détente.
Les atouts de ce bien :
Une cour intérieure, idéale pour profiter des beaux jours
Travaux récents réalisés en 2024 :
Climatisation réversible
Chaudière gaz
Douche
Cuisine
Aucun travaux à prévoir
Une maison clé en main, alliant confort et modernité, située dans un secteur recherché.
À visiter sans tarder !
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2 T4 sur 3 niveaux loué 670 et 500 / mois pour 92 et 87 m² , (DPE D)
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Une chambre + Bureau ainsi qu'une salle de bains et buanderie.
L'étage se compose de 3 belles chambres et une deuxièmes salle de bains.
Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de plus de 5 000 m², la propriété dispose également de plusieurs garages, des dépendances et de nombreuses possibilités de stationnement privatif. Un kiosque de jardin est un petit espace couvert, ouvert sur l'extérieur, conçu pour se détendre, manger ou recevoir.
Située en zone naturelle, cette maison est idéale pour les amoureux, d'espace et de verdure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
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À l'étage, trois grandes chambres de plus de 16 m², une salle de bains et un second WC offrent un espace nuit confortable.
Le deuxième étage propose un plateau de 50 m² à aménager selon vos envies.
À l'extérieur, un jardin entièrement clos et sans vis-à-vis vous garantit tranquillité et intimité.
Cette demeure dispose également d'une cave, d'un garage spacieux de 48 m² ainsi que d'une dépendance de 25 m².
Chauffage gaz, cheminée, tout à l'égout conforme. Simple et double vitrage sont présents. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.
Un véritable coup de coeur à saisir pour un projet familial unique, alliant charme de l'ancien et espaces généreux. Une opportunité rare sur le marché !
NIVELLE (59230)
Au prix de
299 000 €
Notre agence vous propose ce magnifique semi plain-pied sur la commune prisée de NIVELLE.
Cette maison semi-individuelle entièrement rénovée se compose d'un grand hall d'entrée qui dessert un salon/séjour, un W-c, une salle de bains, une chambre et une cuisine ouverte sur une salle à manger donnant accès à l'extérieur.
A l'étage se trouve 3 chambres et une suite parentale avec un coin bureau.
Côté extérieur, une terrasse couverte vous permettra de bénéficier de ce cadre verdoyant, calme et sans vis-à-vis.
DV PVC, chauffage central gaz, T.A.E.
Une visite s'impose!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
HASNON (59230)
Au prix de
54 000 €
Investissez intelligemment en viager : une opportunité à ne pas manquer !
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Charmante maison flamande de plain-pied, proposée par un homme de 74 ans et une femme de 75 ans, située dans un environnement calme avec vue dégagée sur la campagne.
Les atouts du bien :
-Hall d'entrée accueillant
-Cuisine ouverte entièrement équipée
-Séjour lumineux en 'L' avec coin salon et salle à manger
-Salle de douche récente
-1 chambre confortable
-Combles aménageables (beau potentiel d'évolution)
Confort & performance énergétique :
-Panneaux solaires
-Climatisation réversible
-Poêle à granulés
-Ballon thermodynamique
-Double vitrage récent
Résultat : Excellent classement énergétique (DPE performant)
Extérieurs :
-Garage + parking privatif
-Jardin clos d'environ 300 m²
-Exposition Sud-Ouest pour un ensoleillement optimal
Conditions du viager :
Bouquet : 54 000
Rente mensuelle : 200 / mois
Pourquoi investir ?
-Ticket d'entrée maîtrisé
-Valorisation patrimoniale à terme
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (17.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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- d'une salle de bains et d'un WC.
À l'étage, le palier dessert trois grandes chambres, dont une séparée.
Son volume hors normes permet une multitude de projets : création d'un loft, roof top, commerce, espace professionnel?
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Le bien dispose également :
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- d'un jardin entièrement clos,
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