
Achat maison 4 pièces - 100m² à RAISMES (59590)
Découvrez cette maison semi individuelle à rénover, située en retrait de rue, composée d'un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains, à l'étage, 2 grandes chambres et une partie grenier. La maison dispose de dépendances et d'un grand jardin.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
100m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Cuisine
Aucune
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : NDF-VAL-38365
Performance énergétique
47714
14
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1850 € et 2540 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
39.57 ans
Nombre d’habitants
12140 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
59.29 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
90.38 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
44.6 %
RAISMES
Maison, 4 pièces - 100 m²
Au prix de
75 600 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : NDF-VAL-38365
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Proposé par l’agence immobilière
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Au rez-de-chaussée :
Superbe pièce de vie lumineuse avec poêle à bois
Cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle
Cellier
Salle de bains complète
2 chambres
WC
Véranda offrant une vue apaisante sur le jardin
À l'étage :
2 belles chambres dont une avec dressing
Espace bureau
Parc de + de 5 000 m², en partie clôturé
Les extérieurs proposent :
Local indépendant avec point d'eau (idéal activité libérale ou espace dédié)
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Les extérieurs :
Piscine couverte (à rénover)
3 garages
2 boxes à chevaux
plan d'eau
Parc arboré
Travaux à prévoir
Des travaux d'amélioration sont à envisager, notamment :
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-Électricité
-Rénovation de la piscine
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À l'étage, un palier dessert quatre chambres confortables et une seconde salle de bains.
Les atouts de ce bien :
Emplacement recherché, à proximité immédiate de la forêt.
Terrain entièrement clôturé de 4 067 m² bien exposé avec un grand verger avec des arbres fruitiers.
Buanderie, cave et garage.
Travaux récents : double vitrage, électricité, isolation des combles, porte de garage, vide sanitaire, chaudière de 2025.
Une maison idéale pour les amoureux de grands espaces et de nature, alliant confort et tranquillité.
La date de libération est prévue en novembre 2026.














