Achat maison 6 pièces - 132m² à ANZIN (59410)

À Anzin, laissez-vous charmer par cette maison de maître qui allie authenticité et potentiel.
Elle offre 132 m², de belles pièces de vie, un jardin avec dépendances, ainsi que 5 chambres pour accueillir toute la famille. Les moulures et la rosace apportent une élégance rare.
Quelques travaux permettront de révéler tout son éclat.
Une visite s'impose pour imaginer votre futur chez?vous.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
132m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
1930
Procédure syndic
Non

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 57 de Co2 par an
28657
, 57 kg de Co2 m2 par an
57

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 3300 € et 4500 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 01/04/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

38.06 ans

Nombre d’habitants

13417 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

45.98 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

102.1 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

41.5 %

ANZIN

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Des travaux sont à prévoir, laissant l'opportunité de repenser les espaces et de personnaliser entièrement ce bien à votre goût.

Un jardin vient compléter l'ensemble, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours.

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image dans un secteur prisé d'Anzin, aux portes de Valenciennes. Contactez-moi dès maintenant pour une visite.

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À l'extérieur, profitez d'une terrasse carrelée, idéale pour créer un espace détente ou recevoir en toute convivialité.
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Le premier étage, habillé de son plancher d'origine, dessert 2 chambres aux volumes généreux. Au second niveau, les combles accueillent une spacieuse 3ème chambre.

À l'extérieur, un agréable jardin de ville vous attend pour vos instants de relaxation en plein air.

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Maison individuelle rénovée, aucun gros travaux à prévoir.
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Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l'opportunité de révéler tout le charme et le potentiel de ce bien.

Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, elle offre un cadre de vie pratique et recherché au quotidien.

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