Achat maison 5 pièces - 106m² à LA SENTINELLE (59174)

À La Sentinelle, laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale de 3 chambres, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable et convivial. Bénéficiant d'une belle luminosité naturelle, elle offre un espace de vie confortable et chaleureux, ainsi qu'une cuisine équipée fonctionnelle répondant aux besoins du quotidien. À l'extérieur, un agréable jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison réunit tous les critères pour un quotidien pratique et serein. Une opportunité à découvrir rapidement, contactez-nous pour organiser une visite !
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
106m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
1980
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
10m²
Nombre de parking
1

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 27 de Co2 par an
24527
, 27 kg de Co2 m2 par an
27

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2250 € et 3200 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

40.67 ans

Nombre d’habitants

3140 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

51.43 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

88.28 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

50.1 %

LA SENTINELLE

Maison, 5 pièces - 106 m²

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Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l'opportunité de révéler tout le charme et le potentiel de ce bien.

Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, elle offre un cadre de vie pratique et recherché au quotidien.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite.

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Coup de coeur assuré.
Pour plus d'informations, contactez sans attendre l'agence Square Habitat de Valenciennes.

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Elle dispose d'un emplacement recherché, proche des commodités, des écoles et des transports.

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Le premier étage, habillé de son plancher d'origine, dessert 2 chambres aux volumes généreux. Au second niveau, les combles accueillent une spacieuse 3ème chambre.

À l'extérieur, un agréable jardin de ville vous attend pour vos instants de relaxation en plein air.

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Des travaux sont à prévoir, laissant l'opportunité de repenser les espaces et de personnaliser entièrement ce bien à votre goût.

Un jardin vient compléter l'ensemble, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours.

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image dans un secteur prisé d'Anzin, aux portes de Valenciennes. Contactez-moi dès maintenant pour une visite.

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- Sur la droite une grande pièce, un cellier, une pièce d'acceuil, puis une très grande pièce desservant 4 bureaux individuels et une arrière cuisine avec wc.

- A l'entr'étage: une salle de bains, une salle de douche et un wc

- Au premier étage : 4 grandes chambres (ou bureau)

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Possibilité de faire plusieurs logements indépendants

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Pour en savoir plus, contactez-nous !