Achat maison 5 pièces - 107m² à LA SENTINELLE (59174)

Découvrez cette maison de 107 m² offrant un beau potentiel, parfaite pour une famille ou pour un projet de personnalisation selon vos envies.

Elle se compose de 3 chambres, d'une cuisine aménagée, d'espaces de vie agréables et lumineux, ainsi que d'un extérieur soigneusement aménagé avec une terrasse et un jardin entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l'opportunité de révéler tout le charme et le potentiel de ce bien.

Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, elle offre un cadre de vie pratique et recherché au quotidien.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
107m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
1960
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
10m²

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

DPE en cours de réalisation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

40.67 ans

Nombre d’habitants

3140 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

51.43 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

88.28 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

50.1 %

LA SENTINELLE

Maison, 5 pièces - 107 m²

Au prix de

99 000

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Un atout unique : la propriété dispose d'un hangar, idéal pour 3 voitures, et d'un atelier attenant, parfait pour vos loisirs ou votre activité professionnelle. Vous bénéficiez en plus de 3 places de stationnement supplémentaires. Un lieu unique, au potentiel immense. À saisir rapidement !

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Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une spacieuse pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à bois, une salle à manger donnant sur la cuisine, fonctionnelle.
À l'étage, la maison dispose de 3 chambres confortables, idéales pour une famille, un espace penderie ainsi qu'une salle de bain.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un agréable jardin entièrement clos, parfait pour les beaux jours.
Maison individuelle rénovée, aucun gros travaux à prévoir.
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Elle dispose d'un emplacement recherché, proche des commodités, des écoles et des transports.

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Le premier étage, habillé de son plancher d'origine, dessert 2 chambres aux volumes généreux. Au second niveau, les combles accueillent une spacieuse 3ème chambre.

À l'extérieur, un agréable jardin de ville vous attend pour vos instants de relaxation en plein air.

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Un jardin vient compléter l'ensemble, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours.

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Coup de coeur assuré.
Pour plus d'informations, contactez sans attendre l'agence Square Habitat de Valenciennes.

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À l'extérieur, laissez-vous charmer par un beau jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une cave et un garage attenant viennent compléter ce bien aux nombreux atouts.