Achat maison 5 pièces - 150m² à RAISMES (59590)

Un écrin de verdure de plus de 5 000 m² pour une qualité de vie exceptionnelle
Maison semi plain-pied ? 150 m² ? Volumes & prestations de charme
Découvrez ce bien rare, alliant élégance, confort et sérénité, niché dans un environnement privilégié.
150 m² habitables (construction 2003)
Au rez-de-chaussée :

Superbe pièce de vie lumineuse avec poêle à bois
Cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle
Cellier
Salle de bains complète
2 chambres
WC
Véranda offrant une vue apaisante sur le jardin

À l'étage :

2 belles chambres dont une avec dressing
Espace bureau

Parc de + de 5 000 m², en partie clôturé
Les extérieurs proposent :

Local indépendant avec point d'eau (idéal activité libérale ou espace dédié)

Une propriété idéale pour les amateurs d'espace, de nature et de tranquillité, tout en restant proche des commodités.
Bien rare sur le secteur ? À découvrir rapidement
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
150m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
2003
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
20m²
Nombre de parking
5
Chauffage
Electrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 6 de Co2 par an
1466
, 6 kg de Co2 m2 par an
6

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1840 € et 2550 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.57 ans

Nombre d’habitants

12140 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

59.29 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

90.38 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

44.6 %

RAISMES

Maison, 5 pièces - 150 m²

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358 500 €

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Le bien comprend :

8 pièces au total
Cuisines et salle de bains
Cour intérieure
Jardin
Remises et dépendances
Places de stationnement

L'ensemble est raccordé au réseau d'assainissement collectif.
Ce bien conviendra parfaitement à un projet de résidence principale avec logement annexe, à un investissement locatif ou à une opération de rénovation valorisante.
Travaux de rénovation à prévoir, laissant la possibilité de repenser entièrement les espaces selon vos besoins et vos envies.
Les atouts :
Grande parcelle de 757 m²
Deux habitations distinctes
Jardin et cour
Dépendances et remises
Raccordement au tout-à-l'égout
Fort potentiel après rénovation
Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel.

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'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

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À découvrir sans tarder !

Dans un environnement paisible, cette charmante maison de ville en bon état vous séduira par ses volumes et ses prestations.

Elle comprend une entrée, un vaste salon-salle à manger, une cuisine équipée, une salle de douche avec WC et une buanderie. Côté nuit, vous bénéficierez de 3 belles chambres réparties sur les étages ainsi que d'un grenier.

À l'extérieur, laissez-vous charmer par un beau jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une cave et un garage attenant viennent compléter ce bien aux nombreux atouts.

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Une allée privative avec portail dessert une maison de plain-pied d'environ 204 m². Dès l'entrée, vous découvrirez de généreux espaces de vie avec plus de 80 m² de séjour agrémenté d'une véranda, ainsi qu'une cuisine équipée.
L'espace nuit se compose de 4 belles chambres et d'une salle de bains.

La propriété dispose également d'une maison annexe comprenant 4 pièces ainsi qu'une salle de bains avec WC, idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet professionnel.
Les extérieurs :
Piscine couverte (à rénover)
3 garages
2 boxes à chevaux
plan d'eau
Parc arboré
Travaux à prévoir
Des travaux d'amélioration sont à envisager, notamment :
-Isolation
-Électricité
-Rénovation de la piscine
Malgré ces aménagements nécessaires, cette propriété bénéficie d'un fort potentiel grâce à ses volumes, ses nombreuses dépendances et son vaste terrain offrant de multiples possibilités.
Une opportunité rare pour les amoureux d'espace, de nature et de projets ambitieux.

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Son emplacement privilégié vous séduira par sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports en commun, facilitant ainsi le quotidien.

Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un bien à fort potentiel locatif, cette maison réunit tous les atouts pour concrétiser votre projet immobilier.

Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien.

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Elle se compose de volumes généreux avec actuellement 3 chambres et la possibilité d'en créer une 4 ème selon vos besoins. Son emplacement privilégié séduira les familles à la recherche de tranquillité tout en restant proches des commodités, des écoles et des principaux axes de circulation.

Des travaux sont à prévoir, laissant l'opportunité de repenser les espaces et de personnaliser entièrement ce bien à votre goût.

Un jardin vient compléter l'ensemble, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours.

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image dans un secteur prisé d'Anzin, aux portes de Valenciennes. Contactez-moi dès maintenant pour une visite.

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Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une spacieuse pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à bois, une salle à manger donnant sur la cuisine, fonctionnelle.
À l'étage, la maison dispose de 3 chambres confortables, idéales pour une famille, un espace penderie ainsi qu'une salle de bain.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un agréable jardin entièrement clos, parfait pour les beaux jours.
Maison individuelle rénovée, aucun gros travaux à prévoir.
Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

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Elle dispose d'un emplacement recherché, proche des commodités, des écoles et des transports.

Une opportunité à ne pas manquer !