Achat maison 6 pièces - 70m² à BRUAY SUR L ESCAUT (59860)

Pavillon de lotissement semi individuel dans secteur résidentiel.
VENDU LOUE / 704.43€ PAR MOIS
Cette bâtisse de 2006 offre un hall d'entrée desservant la cuisine, le salon séjour et l''accès garage. A l'étage 2 chambres, un dressing et une salle de bains.
Parking devant la maison, garage 1 véhicule
Jardin clos.
Les plus : chaudière à condensation gaz de ville récente, électricité ok, isolation ok.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
70m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
2006
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Chauffage
Individuel gaz

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 23 de Co2 par an
12923
, 23 kg de Co2 m2 par an
23

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 960 € et 1350 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

37.81 ans

Nombre d’habitants

11584 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

63.31 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

84.37 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

52.7 %

BRUAY SUR L ESCAUT

Maison, 6 pièces - 70 m²

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A l'étage 2 belles chambres avec dressing et coin bureau
Sur les extérieurs : portail électrique, cours pour trois ou quatre véhicules. Un jardin clos.
Un bien de haute qualité!

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Au RDC : un hall d'entrée, un belle pièce de vie de 42 m² environ une jolie cuisine équipée récente et moderne, une salle de bain et wc séparé.
A l'étage : un palier dessert 2 belles chambres.
A l'extérieur on retrouve une terrasse, un abri de jardin et un jardin de 350 m² environ entièrement clôturé et sans aucun vis à vis.
Les + : secteur proche de toutes les commodités, chaudière récente, cuisine neuve, aucun travaux à prévoir.

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Investissement Locatif Facilité : Un bien prêt à être loué immédiatement pour générer des revenus sans attendre.

Fonctionnalité et Confort : Elle dispose de deux chambres lumineuses.

Cuisine Moderne : Une cuisine entièrement équipée pour un usage quotidien agréable.

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Au RDC : un hall d'entrée, un salon, une salle à manger avec son poêle à pellet, une cuisine récente entièrement équipée, une salle de bain, un wc, une buanderie et une cave.
A l'étage : un palier dessert 2 chambres de 20 m²et 17 m² .
Au second : 2 chambres de 12 m² et 14 m².
A l'extérieur on retrouve une petite cour et une dépendance.
Stationnement facile sur un grand parking devant la maison.

Les + : châssis double vitrage et volet électrique, cuisine et salle de bain récente et moderne.

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- A l'étage : un grand palier pouvant accueillir un bureau, une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire, un wc et 3 belles chambres de 18, 17 et 13 m².

- A l'extérieur une terrasse et un jardin de 400 m² environ exposé plein sud entièrement clôturé.

Les + : construction de 2015, ballon thermodynamique, installation gaz et électricité de moins de 15 ans, faible consommation énergétique, secteur prisé.

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A l'étage : un palier dessert 2 grandes chambres de 16 m² et 20 m² et un accès un grenier aménageable de 28 m².
A l'extérieur on retrouve un jardin de 150 m² environ et une dépendance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'

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Les + : Top secteur, châssis double vitrage, DPE en D, chaudière de 2020. IDEAL PREMIERE ACQUISITION.

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