Achat maison 6 pièces - 70m² à BRUAY SUR L ESCAUT (59860)

Pavillon de lotissement semi individuel dans secteur résidentiel.
VENDU LOUE / 704.43€ PAR MOIS
Cette bâtisse de 2006 offre un hall d'entrée desservant la cuisine, le salon séjour et l''accès garage. A l'étage 2 chambres, un dressing et une salle de bains.
Parking devant la maison, garage 1 véhicule
Jardin clos.
Les plus : chaudière à condensation gaz de ville récente, électricité ok, isolation ok.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
70m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
2006
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Chauffage
Individuel gaz

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 23 de Co2 par an
12923
, 23 kg de Co2 m2 par an
23

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 960 € et 1350 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

37.81 ans

Nombre d’habitants

11584 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

63.31 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

84.37 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

52.7 %

BRUAY SUR L ESCAUT

Maison, 6 pièces - 70 m²

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A l'étage 1 belle chambre et une suite parentale avec salle de bains et wc.
Sur l'extérieur, belle terrasse sur deux niveaux et dépendance
Garage.
les plus : rénovation de qualité en totalité/ clim réversible.

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A l'étage un palier dessert une grande chambre et un très grand grenier aménageable de 55 m².

A l'extérieur un superbe jardin de 1000 m² environ au calme sans vis à vis, arboré et clôturé.

Les + : GROS POTENTIEL, TOP SECTEUR, RARE SUR LE SECTEUR, CHASSIS DOUBLE VITRAGE, TOITURE TUILE ( PAS D'AMIANTE).

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A l'étage : un palier dessert 2 chambres de 20 m²et 17 m² .
Au second : 2 chambres de 12 m² et 14 m².
A l'extérieur on retrouve une petite cour et une dépendance.
Stationnement facile sur un grand parking devant la maison.

Les + : châssis double vitrage et volet électrique, cuisine et salle de bain récente et moderne.

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AUCUN TRAVAUX A PREVOIR

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- A l'étage : un grand palier pouvant accueillir un bureau, une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire, un wc et 3 belles chambres de 18, 17 et 13 m².

- A l'extérieur une terrasse et un jardin de 400 m² environ exposé plein sud entièrement clôturé.

Les + : construction de 2015, ballon thermodynamique, installation gaz et électricité de moins de 15 ans, faible consommation énergétique, secteur prisé.

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A l'étage : un palier dessert 2 grandes chambres de 16 m² et 20 m² et un accès un grenier aménageable de 28 m².
A l'extérieur on retrouve un jardin de 150 m² environ et une dépendance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'

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A l'étage : un palier dessert 2 chambres, une salle de douche, un wc séparé et un escalier menant au grenier pouvant accueillir 2 nouvelles chambres.

A l'extérieur : un jardin de 200 m² environ exposé sud récemment clôturé et un garage.

Les + : Emplacement idéal, maison rénovée, chaudière neuve, électricité refait, châssis pvc double vitrage, DPE en C.

IDEAL PREMIERE ACQUISITION