Achat maison 5 pièces - 66.7m² à ROUBAIX (59100)

À moins de 10 minutes à pied du métro Eurotéléport
Découvrez cette spacieuse maison des années 1930, offrant de beaux volumes et un potentiel rare dans le secteur !
Caractéristiques principales :

5 grandes chambres
1 salle de bain + 1 WC
Jardin de plus de 60 m², idéal pour profitez des beaux jours
DPE : D, soit une bonne isolation pour la période
Quartier Le Pile, proche commerces, écoles, transports (Métro Eurotéléport à 10 min)

Un investissement déjà rentable : vendue louée

Loyer actuel : 970 €/mois
Fin de bail : 31/12/2026

Calcul de rentabilité brute :

Loyer annuel : 970 € × 12 = 11 640 € / an
Prix d'achat : 151 000 €
Rentabilité brute = 11 640 ÷ 151 000 = 7,71 %

Une excellente rentabilité pour le secteur et un bien offrant un bon équilibre entre sécurité locative et valorisation future.

Vous souhaitez y vivre après la fin du bail ? Voici comment cela fonctionne :
Cette maison est vendue occupée jusqu'au 31 décembre 2026.

À cette date :

Le bail arrive à son terme naturellement.
Le propriétaire peut alors choisir de ne pas le renouveler pour reprendre le logement pour usage personnel (résidence principale).
Il suffit d'envoyer au locataire, dans les délais légaux, un congé pour reprise, en recommandé.
Le locataire devra libérer le logement à la date indiquée (ici, fin 2026).

Vous pourrez donc habiter la maison à partir du 01/01/2027, sans difficulté administrative particulière.

Découvrez cette maison lumineuse et très bien entretenue, située à proximité immédiate du métro Eurotéléport.

Les atouts du bien :

118 m² habitables parfaitement agencés
3 chambres, dont deux avec parquet massif pour une ambiance chaleureuse
La plus grande chambre s'ouvre sur une terrasse de 13 m² exposée sud-est (prévoir pose de parquet)
Grande pièce de vie de plus de 45 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle
Salle de bain complète avec douche et baignoire, idéale pour toute la famille
2 WC séparés pour plus de confort
Pompe à chaleur mixte, pour un chauffage économique et performant
Extérieur de plus de 50 m², exposé sud-est : parfait pour les repas en plein air, les jeux ou les moments de détente.

Localisation idéale : à deux pas du métro Eurotéléport, des commerces, écoles et services.

Une maison coup de coeur, prête à accueillir votre projet de vie.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

Maison 1930 entièrement refaite.

Cette maison offre une surface habitable d'environ 83m². Elle dispose d'une belle pièce de vie avec espace cuisine équipée, ainsi que 3 chambres et 1 bureau.

Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un beau projet locatif ou 1er achat !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr .

Sublime maison de maître en semi plain-pied à Roubaix ? 330 m² ? DPE C
Située à proximité immédiate de l'Eurotéléport et du centre Marc-Arthus Glen, cette magnifique maison de maître séduit par son cachet authentique et son intérieur raffiné. 330 m² / DPE C / semi plain-pied. Travaux récents : toiture et chaudière neuves.
Projets envisageables :
Maison de famille : profitez du charme et des volumes typiques des belles bourgeoises roubaisiennes.
Cabinet libéral : emplacement stratégique en centre-ville, parfait pour une activité professionnelle.
Investissement locatif : idéal pour une personne seule avec de bons revenus souhaitant reprendre les locations en cours.
Division en lots : possibilité de créer plusieurs unités pour un projet de revente ou de location.
Locations en cours :
1 T2 de 31 m² loué à 400 € hors charges
5 chambres en colocation, chacune louée à 400 € hors charges

Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison entièrement rénovée ? Modernité et confort au rendez-vous !
Découvrez cette maison clé en main, entièrement rénovée pour vous offrir tranquillité d'esprit et qualité.
Des finitions soignées pour un intérieur moderne et chaleureux.

Les atouts :
3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir votre famille;
Une pièce de vie spacieuse de plus de 50 m², idéale pour vos moments en famille ou entre amis.
Un extérieur agréable avec abri de jardin, parfait pour le rangement ou créer un espace détente.
Localisation recherchée : à proximité immédiate des commodités, écoles, commerces, centre-ville et grands axes.

Une opportunité rare sur le secteur : posez vos meubles et profitez !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison de ville de 6 pièces vendue louée en Exclusivité par Square Habitat Crédit Agricole Roubaix .
Caractéristiques principales :
5 chambres spacieuses
Surface généreuse et bien agencée
Emplacement idéal à Roubaix
Investissement locatif rentable
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Square Habitat Roubaix à l'honneur de vous présenter cet impressionnant immeuble de 280 m2 refait à neuf en 2021.

Situé au coeur d'un quartier prisé, en face d'euro téléport et de Mac Arthur Glen, voici une véritable perle rare investisseurs avisés.. Cet immeuble offre un potentiel inégalé pour un projet locatif attrayant et créer une rentabilité immédiate.

Avec ses 14 chambres spacieuses et lumineuses toutes équipées de douches, Wc séparé, meuble et décoration. Elles sont conçues pour maximiser la lumière naturelle et le bien-être de ses occupants.

Mais ce n'est pas tout ! Vous serez séduits par l'appartement balnéo de plus de 40 m², véritable havre de paix, idéale pour du Air BnB.

Les atouts de cet immeuble ne s'arrêtent pas là. Il profite d'une localisation stratégique, à moins de 10 minutes de l'EDHEC, ENSAIT, ESMOD, ESDM et à proximité des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de tous les résidents.
Un jardin d'environ 90m2 et d'une cave voutée faisant toute la superficie du bâtiment complètent sa prestation.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien à fort potentiel, alliant rentabilité, confort, espace et bien-être.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cet immeuble d'exception !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison de 97 m², située dans le secteur Saint-Élisabeth, à proximité des commodités.

Elle se compose de 4 chambres offrant un bel espace de vie pour accueillir votre famille.

DPE : Classe E
Pas d'extérieur

Idéale pour ceux qui recherchent une maison petit prix pour investissement ou première acquisition

Contactez-nous pour plus d'informations !
Square Habitat Crédit Agricole Roubaix

Appelez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'

Secteur Sartel Carihem Roubaix, à 5 mn à pied d'Auchan Leers, proche des écoles et commerces, jolie maison semi flamande disposant d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une grande véranda, une cuisine équipée et un wc. Un espace de plus de 11 m2 peut être transformé en chambre ou bureau. A l'étage, 3 grandes chambres, une salle de bain et un deuxième wc.
Un jardin de plus de 129 m2 exposé Est et une cave saine viennent compléter cette prestation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien idéal pour un investissement locatif rentable.

- Caractéristiques du bien :
Séjour spacieux de 32 m² offrant un confort optimal
Cuisine aménagée et fonctionnelle
À l'étage : 3 belles chambres + un dressing pour un rangement supplémentaire

Atout majeur : Le bien est déjà loué, vous bénéficiez d'un revenu locatif immédiat et investissez en toute sérénité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr