Achat maison 4 pièces - 83m² à ROUBAIX (59100)

Découvrez cette maison entièrement rénovée, baignée de lumière naturelle et pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel.
Avec 6 chambres spacieuses, elle accueille facilement une grande famille ou permet d'aménager des espaces de travail et de loisirs.
Une pièce supplémentaire, indépendante, offre de multiples possibilités : local professionnel, atelier, bureau ou extension de l'espace de vie selon vos besoins.
À l'extérieur, profitez d'un grand jardin idéalement exposé, parfait pour les moments en famille, les repas d'été ou simplement se détendre au soleil.
Une opportunité rare alliant volume, modernité et potentiel.

Découvrez cette maison lumineuse et très bien entretenue, située à proximité immédiate du métro Eurotéléport.

Les atouts du bien :

118 m² habitables parfaitement agencés
3 chambres, dont deux avec parquet massif pour une ambiance chaleureuse
La plus grande chambre s'ouvre sur une terrasse de 13 m² exposée sud-est (prévoir pose de parquet)
Grande pièce de vie de plus de 45 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle
Salle de bain complète avec douche et baignoire, idéale pour toute la famille
2 WC séparés pour plus de confort
Pompe à chaleur mixte, pour un chauffage économique et performant
Extérieur de plus de 50 m², exposé sud-est : parfait pour les repas en plein air, les jeux ou les moments de détente.

Localisation idéale : à deux pas du métro Eurotéléport, des commerces, écoles et services.

Une maison coup de coeur, prête à accueillir votre projet de vie.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

Vous recherchez une grande maison bourgeoise en semi plain-pied à Roubaix ?
Située à proximité de l'Eurotéléport, cette magnifique demeure de 330?m² séduit par son cachet authentique et son intérieur raffiné. DPE : C.
Travaux récents : toiture et chaudière neuves.
Idéale pour différents projets :

Maison de famille : profitez du charme et des volumes typiques des belles bourgeoises roubaisiennes.
Cabinet libéral : emplacement stratégique en centre-ville, parfait pour une activité professionnelle.
Investissement locatif : idéal pour une personne seule avec de bons revenus souhaitant reprendre les locations en cours.
Division en lots : possibilité de créer plusieurs unités pour un projet de revente ou de location.

Locations en cours :

1 T2 de 31?m², loué 400 € hors charges
5 chambres en colocation, chacune louée 400 € hors charges

Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À moins de 10 minutes à pied du métro Eurotéléport
Découvrez cette spacieuse maison des années 1930, offrant de beaux volumes et un potentiel rare dans le secteur !
Caractéristiques principales :

5 grandes chambres
1 salle de bain + 1 WC
Jardin de plus de 60 m², idéal pour profitez des beaux jours
DPE : D, soit une bonne isolation pour la période
Quartier Le Pile, proche commerces, écoles, transports (Métro Eurotéléport à 10 min)

Un investissement déjà rentable : vendue louée

Loyer actuel : 970 €/mois
Fin de bail : 31/12/2026

Calcul de rentabilité brute :

Loyer annuel : 970 € × 12 = 11 640 € / an
Prix d'achat : 151 000 €
Rentabilité brute = 11 640 ÷ 151 000 = 7,71 %

Une excellente rentabilité pour le secteur et un bien offrant un bon équilibre entre sécurité locative et valorisation future.

Vous souhaitez y vivre après la fin du bail ? Voici comment cela fonctionne :
Cette maison est vendue occupée jusqu'au 31 décembre 2026.

À cette date :

Le bail arrive à son terme naturellement.
Le propriétaire peut alors choisir de ne pas le renouveler pour reprendre le logement pour usage personnel (résidence principale).
Il suffit d'envoyer au locataire, dans les délais légaux, un congé pour reprise, en recommandé.
Le locataire devra libérer le logement à la date indiquée (ici, fin 2026).

Vous pourrez donc habiter la maison à partir du 01/01/2027, sans difficulté administrative particulière.

EXCLUSIVITÉ Square Habitat ROUBAIX
Laissez-vous séduire par cette grande 1930 entièrement rénovée, offrant 160 m² habitables et un confort idéal pour une famille.
Vous y découvrirez :
5 chambres spacieuses
Une vaste salle de jeu, parfaite pour petits et grands
2 salles de bain modernes
Une jolie cuisine équipée avec son coin repas convivial
Une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours
Située à moins de 5 minutes du tram et du métro, cette maison allie emplacement stratégique et prestations de qualité.
UNIQUEMENT chez Square Habitat ROUBAIX

Nous avons le plaisir de vous proposer cette charmante maison refaite à neuve sur Roubaix. Cette colocation au calme dans le secteur Moulin à proximité immédiate du métro, alliant architecture et design contemporain dans un espace totalement réhabilité.
Elle comprend 4 chambres confortables entièrement privative : Chambres de 13.10m2 à 14m2, lit double et simple, bureau avec une prise RJ45 afin de bénéficier d'internet, salle d'eau, toilettes privatifs et penderies.
Toutes les chambres sont autonomes (Douche + WC).
La maison est vendue entièrement meublée avec de larges espaces communs équipés : Grand salon de plus de 20m2 avec TV, cuisine entièrement équipée et espace dînatoire , une buanderie au rez-de-chaussée.
La maison se déploie sur près de 93m2 au sol sur 3 niveaux auxquels il faut y ajouter la cave, à deux pas des commerces et du centre-ville de ROUBAIX à 5 minutes du Métro CHARLES GAULLE et 2 minutes du tramway Alfred Mongy.

Chacune des 4chambres ont été louées entre 380€ et 450€/mois HC Belle rentabilité pour un bien soigné!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Square Habitat vous propose cette spacieuse maison de 145 m², entièrement rénovée, située face à l'église Saint-Jean-Baptiste, dans un quartier calme et verdoyant.
8 pièces sur 3 niveaux, dont 4 chambres 1 bureau, 2 salle de bain, un espace de 30 m2 pouvant être un espace commercial, jardin clos, cave, combles aménagés, cuisine équipée? le charme de l'ancien allié au confort moderne !
Plusieurs factures et garantie décennale à l'appuies
Proche hôpital Victor Provo, écoles et commerces

Idéale pour grande famille ou investisseur.
Contactez-nous pour une visite !

Square Habitat Roubaix à l'honneur de vous présenter cet impressionnant immeuble de 280 m2 refait à neuf en 2021.

Situé au coeur d'un quartier prisé, en face d'euro téléport et de Mac Arthur Glen, voici une véritable perle rare investisseurs avisés.. Cet immeuble offre un potentiel inégalé pour un projet locatif attrayant et créer une rentabilité immédiate.

Avec ses 14 chambres spacieuses et lumineuses toutes équipées de douches, Wc séparé, meuble et décoration. Elles sont conçues pour maximiser la lumière naturelle et le bien-être de ses occupants.

Mais ce n'est pas tout ! Vous serez séduits par l'appartement balnéo de plus de 40 m², véritable havre de paix, idéale pour du Air BnB.

Les atouts de cet immeuble ne s'arrêtent pas là. Il profite d'une localisation stratégique, à moins de 10 minutes de l'EDHEC, ENSAIT, ESMOD, ESDM et à proximité des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de tous les résidents.
Un jardin d'environ 90m2 et d'une cave voutée faisant toute la superficie du bâtiment complètent sa prestation.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien à fort potentiel, alliant rentabilité, confort, espace et bien-être.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cet immeuble d'exception !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez dans le charme intemporel du Nord avec cette magnifique maison bourgeoise, idéalement située dans un quartier calme et recherché. Un bien rare qui allie authenticité, espace et potentiel.
Ses atouts :

178 m² de surface habitable
Séjour spacieux et lumineux, parfait pour des moments chaleureux en famille
Cuisine fonctionnelle et conviviale
Vestibule élégant, pratique pour l'accueil et le rangement
6 chambres, dont certaines avec salle de bain privative
2 salles de bain + toilettes séparées
Terrasse fermée, pour profiter de l'extérieur en toute saison
Jardin privatif et garage 3 places
Cave pour un confort supplémentaire

Cette demeure est idéale pour une famille en quête d'espace et de caractère. Avec son potentiel, vous pourrez créer un intérieur à votre goût tout en conservant le charme de l'ancien.
Un bien authentique, rare sur le marché, pour les amoureux des maisons de prestige.
Contactez dès maintenant Square Habitat Roubaix pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Découvrez cette maison de ville de 6 pièces vendue louée en Exclusivité par Square Habitat Crédit Agricole Roubaix .
Caractéristiques principales :
5 chambres spacieuses
Surface généreuse et bien agencée
Emplacement idéal à Roubaix
Investissement locatif rentable
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'