Achat maison 5 pièces - 100m² à LE DOULIEU (59940)

Maison des années 80 individuelle et semi plain pied, situé au calme en campagne de Bailleul. sur une parcelle de près de 7500m²
Ce bien est idéal pour les amoureux de la nature ou pour y accueillir vos chevaux, en plus de ses 3 chambres, elle dispose d'un hangar de 260m². et d'une pâture
Si vous êtes artisans, vous y trouverez toute l'espace nécessaire à votre matériel.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Belle opportunité de développement ou d'extension.

Plus d'info
Séverine 06.16.08.62.39

Informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.fr
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
100m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Américaine
Année de construction
1985
Procédure syndic
Non
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 6 de Co2 par an
2076
, 6 kg de Co2 m2 par an
6

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1200 € et 1650 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

40.97 ans

Nombre d’habitants

1445 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

37.3 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

38.53 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

87.6 %

LE DOULIEU

Maison, 5 pièces - 100 m²

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Il est baigné de lumière et bénéficie d'une belle exposition de son jardin.
En RDC vous trouverez une belle surface de vie avec salon et séjour, une grande cuisine ouverte et une véranda de près de 30m² avec store occultant, qui est une véritable pièce de vie donnant sur le jardin à l'abri des regards.
A l'étage 3 chambres dont 1 avec espace bureau/dressing environ 18m².
Menuiseries PVC double vitrage +VR
Tout à l'égout
CC gaz de ville + électrique à l'étage
Cave saine
Garage+ atelier
Chalet bois 18m²

Un bien idéal avec quelques finitions à apporter, et des possibilités de réaménagement.

Quartier calme et prisé, stationnement facile en plus du garage.

Plus d'info, une visite ?
Séverine
06.16.08.62.39

Informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.fr


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Equipée d'une PAC et du tout à l'égout.
Electricité refaite.

Idéal pour amateurs de calme
Un petit rafraichissement à prévoir

Une visite
Séverine 0616086239

Informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.fr

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Cette maison dispose de 4 chambres, d'un joli salon/séjour avec cuisine ouverte.
Salle de bain et WC en RDC.
De plus son jardin bénéficie d'une belle exposition au soleil
Poêle à granulés et électrique à l'étage, elle est équipée du tout à l'égout et de la fibre.
Menuiseries PVC double vitrage et volet roulant

Stationnement facilité par un parking devant la maison.
A visiter sans tarder. Secteur très calme

Informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.fr

Séverine 0616086239

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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La maison est à rafraîchir, idéale pour un projet de rénovation à votre image.
Vous bénéficierez également d'un grand garage et d'une parcelle supplémentaire de 1030m², située à proximité immédiate de la parcelle principale, parfaite pour un potager, des animaux ou un projet paysager.
Un bien rare sur le secteur, offrant beau potentiel et tranquillité.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

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1 vaste salon séjour lumineux avec vu jardin
3 chambres confortables
1 salle de bain avec baignoire et douche
1 grand garage 2 voiture avec double accès
1 bureau, idéal pour le télétravail
1cave
1 atelier de 50 m2 pouvant être aménager selon les autorisations .
Les + du bien :
-Une grande pièce de vie très lumineuse, parfaite pour accueillir famille et amis avec vue sur jardin.
-Un grand garage pouvant accueillir 2 voitures, avec un double accès pratique (jardin et rue).
-Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir
-Secteur calme et recherché.
-encore du potentiel pour plus value
ne tardez pas pour une visite ,en mandat sérénité !
Prix de vente : 276 000 €

Une belle opportunité à ne pas manquer !

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'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

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Le combo parfait : confort immédiat + possibilité d'évolution.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (5.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Un petit rafraichissement est à prévoir, il est également possible d'aménager une chambre supplémentaire à l'étage.
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Informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.fr

Séverine 0616086239