
Achat maison 5 pièces - 95m² à LA GORGUE (59253)
Uniquement chez Square Habitat
Maison des années 30 à rénover entièrement, sur la commune de La Gorgue, en fond de rue au calme.
Ce bien est idéal pour un investisseur ou primo accédant.
Elle se compose, d'une belle pièce de vie, cuisine séparée, une cave, salle de bain et d'une cour fermé.
A l'étage se trouve 3 chambres de 13m²,9m² et 9m².
Stationnement facile, elle bénéficie également d'un jardin non attenant.
Informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.fr
(7.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Ce bien est idéal pour un investisseur ou primo accédant.
Elle se compose, d'une belle pièce de vie, cuisine séparée, une cave, salle de bain et d'une cour fermé.
A l'étage se trouve 3 chambres de 13m²,9m² et 9m².
Stationnement facile, elle bénéficie également d'un jardin non attenant.
Informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.fr
(7.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
95m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Américaine
Année de construction
1940
Procédure syndic
Non
Chauffage
Individuel gaz radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge acquéreur
7.36 %
Référence : NDF-HAZE-38648
Performance énergétique
DPE en cours de réalisation.
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 06/05/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
40.95 ans
Nombre d’habitants
5553 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
39.11 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
46.35 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
66.3 %
LA GORGUE
Maison, 5 pièces - 95 m²
Au prix de
129 900 €
*en ce inclus 7.36%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. hors frais de notaire. Ref. : NDF-HAZE-38648
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Proposé par l’agence immobilière
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Informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.fr
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Une chambre avec terrasse privative à l'abris des regards, une salle de bains, une buanderie, une chaufferie et un WC complètent cet étage.
Au second, un palier distribue deux chambres avec plancher authentique, un dressing ainsi qu'une seconde salle de bains et un second WC.
En rez-de-chaussée, un troisième espace nuit se compose d'un grand bureau menant à une suite parentale de 22m² avec ouverture sur jardin intimiste paysager, communiquant avec le jardin principal.
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- Au second: Un palier distribuant deux chambres avec plancher authentique, un dressing, une seconde salle de bains et un second WC.
- En seconde partie de RDC: Un grand bureau ainsi qu'une suite parentale de 22m² avec ouverture sur jardin intimiste paysager.
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A l'étage, un palier distribue trois chambres lumineuses de bonne taille.
Le jardin, à l'abri des regards doté d'une dépendance et d'une large terrasse sous pergola, vous permettra de profiter des beaux jours et de la quiétude des Weppes.
Une grande cave voutée et carrelée complète la propriété.
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'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr'
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'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr'
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Menuiseries PVC double vitrage et volet roulant
Stationnement facilité par un parking devant la maison.
A visiter sans tarder. Secteur très calme
Informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.fr
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A l'étage, un palier conduit à 3 chambres de bonne taille dont une avec dressing, une salle de bain avec
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