Achat maison 6 pièces - 86.5m² à NIEPPE (59850)

Maison de ville entièrement rénovée à Nieppe

Située sur la commune de Nieppe, découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée, offrant des prestations de qualité et aucun travaux à prévoir.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

La maison dispose de 3 chambres, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir une famille.

À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable, parfait pour les beaux jours.

Double vitrage PVC
Tout-à-l'égout
Cuisine équipée
Jardin
3 chambres
DPE : C
Maison entièrement rénovée

Proche des commodités, des écoles et des axes principaux, cette maison constitue une belle opportunité sur le secteur.


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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
86.5m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
1930
Procédure syndic
Non

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 5 de Co2 par an
1485
, 5 kg de Co2 m2 par an
5

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1460 € et 1990 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 23/04/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

41.3 ans

Nombre d’habitants

7685 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

41.44 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

51.26 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

62.8 %

NIEPPE

Maison, 6 pièces - 86.5 m²

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L'étage dispose de 5 chambres, d'une salle de bains et d'une mezzanine surplombant une partie du salon.

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Le 1e étage dispose d'un palier avec 2 chambres spacieuse.

Le 2nd étage se compose d'une unique grande chambre.

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A l'étage un palier-mezzanine dessert 4 chambres, un bureau ainsi qu'une seconde salle de bains.
Un grand double garage supplémentaire en annexe ainsi qu'une maisonnette et deux abris complètent la propriété.
L'électricité à été mise au norme et la maison dispose d'une bonne classe énergétique grâce à une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique neufs.
Le jardin arboré, doté d'un verger et d'un bassin propose un cadre idyllique invitant à flâner et profiter des moments de détente en famille.
La parcelle entièrement constructible détient un très beau potentiel d'agrandissement. Elle vous permettra d'augmenter la surface habitable et réaliser la piscine dont vous avez toujours rêvé!
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

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L'ensemble offre un accès direct à la terrasse et à un magnifique jardin clos, agrémenté d'un espace jacuzzi couvert, idéal pour en profiter toute l'année.
Au 1er étage :
Un palier dessert 4 chambres, dont une avec sa salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle de bains.
Au dernier niveau :
Des combles aménagés en chambre supplémentaire et espace grenier.

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L'étage propose 4 chambres supplémentaires, un dressing ainsi qu'un espace de rangement avec grenier. Les combles sont isolés.

À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin clos et arboré, entièrement aménagé par un paysagiste..
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